Proyek Anyar Milik Crown Group, ARTIS Bakal Dikelilingi Mega Proyek Infrastruktur Baru di Melbourne

INDUSTRY.co.id - Jakarta - Pemerintah Federal Australia dengan pemerintah Negara Bagian Victoria saat ini tengah mengarap proyek airport rail link baru Kota Melbourne.

Masing-masing pihak sudah sepakat untuk menggelontorkan Rp 50 triliun guna mewujudkan proyek yang sudah tertunda sekian tahun ini.

Demikian disampaikan Crown Group, salah satu pengembang teratas di Australia, terkait prkembangan terkini proyek infrastruktur tersebut.

Proyek infrastruktur senilai Rp 80 – 130 triliun ini merupakan bagian dari rencana pemerintah Negara Bagian Victoria dalam usahanya mendorong kembali perekonomian yang sempat melambat akibat pandemi Covid-19.

Gubernur Negara Bagian Victoria, Daniel Andrews mengungkapkan bahwa proyek ini adalah kunci dari pemulihan ekonomi dan akan memberikan manfaat bagi seluruh penduduk Victoria.

Proyek infrastruktur ini akan menciptakan 8.000 pekerjaan dan diperkirakan bisa beroperasi secara penuh pada tahun 2029.

Selain pembangunan jalur transportasi, pemerintah Negara Bagian Victoria juga mengalokasikan dana sebesar Rp30 triliun, dimana Rp12,8 triliun akan digunakan untuk perbaikan/peningkatan fasilitas 162 sekolah sementara Rp17,2 triliun dialokasikan untuk pembangunan sekolah baru.

Reputasi Victoria sebagai ibu kota budaya di Australia juga akan diperkuat secara permanen, berkat investasi baru yang sangat besar dalam Anggaran Belanja Victoria 2020/21.

Pemerintah Negara Bagian Victoria juga berencana untuk memberikan stimulus ekonomi lainnya melalui  pemotongan biaya pajak pembelian properti sebesar 50% bagi para pembeli hunian baru dengan harga maksimal Rp10 miliar. Pemotongan biaya ini rencananya hanya berlaku hingga akhir Juni 2021.

Menyikapi perkembangan terbaru ini, Head of Major Project Sales Crown Group Indonesia, Herman Suwito mengungkapkan bahwa proyek infrastruktur transportasi dan pendidikan ini akan kembali memperkuat posisi kota Melbourne sebagai sebagai kota paling layak huni di Dunia seperti torehan beberapa tahun terakhir.

Menurutnya, proyek terbaru ini akan semakin memudahkan masyarakat Melbourne untuk selalu bergerak dan terhubung di masa yang akan datang dengan lebih cepat dan nyaman.

"Aksesibilitas merupakan faktor penting dalam kriteria sebuah kota metropolitan. Airport Rail Link yang akan dibangun ini menghubungkan lebih dari 30 stasiun kereta termasuk Footscray, State Library, Town Hall, Anzac, Geelong hingga Traralgon, sehingga para komuter nantinya hanya menggunakan satu direct trip menuju bandara tanpa harus berganti kereta," kata Herman melalui keterangan tertulisnya di Jakarta, Selasa (1/12/2020).

Dijelaskan Herman, salah satu kawasan pemukiman yang paling terdampak positif secara signifikan adalah Southbank. Karena lanjutnya, selain telah memiliki rel trem yang menghubungkan Southbank dengan Kawasan CBD dengan lebih cepat, stasiun kereta Anzac nantinya hanya berjarak sekitar 10 menit dengan berjalan kaki dari lokasi proyek terbaru Crown Group di Southbank.

"Sehingga masyarakat Southbank akan sangat dimanjakan dalam hal mobilitasnya. Bayangkan, untuk mencapai bandara Tullamarine hanya dibutuhkan waktu kurang dari 30 menit saja apabila mengunakan airport rail link yang baru," ungkapnya.

"Inilah mengapa saya sering mengatakan bahwa investasi properti itu selalu berbanding lurus dengan kebijakan pemerintah terkait infrastruktur. Tinggi rendahnya nilai investasi properti sangat dipengaruhi oleh fasilitas maupun infrastruktur yang terdapat di lingkungan sekitarnya. Ditambah dengan adanya rencana pemotongan pajak pembelian properti. Ini menjadi salah satu magnet yang sangat kuat bagi para calon pembeli properti dari luar negeri khususnya Indonesia," papar Herman.

Senada dengan pendapat tersebut, Mentri Infrastruktur Transportasi Victoria, Jacinta Allan, juga menyatakan, mayoritas warga Victoria bisa mengakses bandara dengan menggunakan kereta secepat mungkin.

"Hal ini akan memberikan masyarakat Victoria jalur transportasi tercepat ke arah bandara melalui Metro Tunnel, dengan lebih banyak kereta dalam frekwensi yang lebih sering," terangnya.

Crown Group akan meluncurkan proyek hunian perdananya di kota Melbourne, ARTIS, pada tanggal 12 Desember 2020 mendatang khusus untuk pasar Indonesia, mendahului kota-kota lainnya di Australia yang baru akan dilakukan pada bulan Maret 2021.

ARTIS berlokasi di jantung Kawasan Southbank di 175 Sturt Street. Dengan area seluas 2,076 meter persegi, bangunan ini akan menampung 153 unit apartemen dan griya tawang dengan satu, dua dan tiga kamar tidur yang mewah.

Selain terdapat halte trem tepat di depan 175 Strut Street, ARTIS juga terletak hanya 10 menit berjalan kaki dari stasiun Anzac yang legendaris.

Sementara Kawasan Southbank sendiri adalah rumah bagi galeri yang paling banyak dikunjungi di Australia, Galeri Nasional Victoria, dan pusat seni pertunjukan terbesar di negara itu, Arts Centre Melbourne-rumah bagi Balet Australia, Orkestra Simfoni Melbourne, Perusahaan Teater Melbourne dan Opera Australia.