INDUSTRY.co.id - BALI — Pasar properti premium di Bali terus menunjukkan daya tarik di tengah meningkatnya permintaan terhadap hunian yang terintegrasi dengan layanan hospitality. Melihat peluang tersebut, Nuanu Real Estate bersama 618 Development dan Luna Beach Club meluncurkan Luna Residences, proyek hunian mewah yang menjadi salah satu pengembangan unggulan di kawasan kreatif Nuanu seluas 44 hektar di Bali.
Proyek ini menyasar segmen pembeli rumah sekaligus investor dengan menawarkan 88 unit yang terdiri atas studio, suite, dan penthouse. Dibanderol mulai Rp3,3 miliar, Luna Residences mengusung konsep mixed-use yang memadukan hunian pribadi dengan lantai hotel yang dikelola secara profesional sehingga diharapkan mampu menghasilkan nilai tambah melalui potensi pendapatan sewa jangka panjang.
CEO Nuanu Creative City, Lev Kroll, mengatakan proyek tersebut merupakan bagian dari strategi jangka panjang Nuanu dalam membangun sebuah ekosistem, bukan sekadar mengembangkan properti.
"Sejak awal berdiri, Nuanu fokus untuk membangun sesuatu yang jauh lebih besar dari sekadar pengembangan individual. Kami menciptakan sebuah ekosistem dengan berinvestasi pada infrastruktur, budaya, pendidikan, kebugaran, dan berbagai pengalaman yang dapat menyatukan banyak orang," ujar Lev.
"Luna Residences adalah wujud dari kolaborasi tersebut. Proyek ini menggabungkan dua mitra terkuat kami dan menghadirkan apa yang saya sebut sebagai perpaduan terbaik dari dua dunia, pengalaman gaya hidup yang dinamis dan hunian bermakna. Kami tidak hanya mencari investor; kami mencari calon tetangga masa depan yang ingin menjadi bagian dari apa yang sedang Nuanu bangun," tambahnya.
Optimisme terhadap proyek ini juga ditopang prospek pasar properti premium Bali. Berdasarkan laporan REID, harga rata-rata properti di kawasan Nyanyi, Cemagi, Kedungu, dan Kediri meningkat 12,2% sepanjang 2023-2025, sementara harga per meter persegi naik 18,1%. Tren tersebut diikuti meningkatnya minat terhadap aset berukuran lebih kompak yang memiliki potensi menghasilkan pendapatan, terutama melalui model hunian dengan layanan hospitality.
Director Nuanu Real Estate, Anastasia Sinberg, menilai preferensi konsumen kelas atas kini telah bergeser dari sekadar mengejar lokasi menjadi mempertimbangkan kualitas pengelolaan dan keberlanjutan investasi.
"Hunian mewah di Bali kini tidak lagi ditentukan hanya oleh lokasi atau arsitekturnya. Pembeli semakin memprioritaskan proyek yang mampu menghadirkan pengalaman kepemilikan secara menyeluruh, mulai dari pengelolaan hospitality yang profesional, operasional yang berkualitas, hingga ketahanan investasi dalam jangka panjang," katanya.
Menurut Anastasia, Luna Residences dirancang untuk menjawab kebutuhan tersebut dengan menggabungkan privasi hunian pribadi dan layanan setara hotel bintang lima.
Dari sisi pengembangan, 618 Development menggandeng studio arsitektur internasional YODEZEEN sebagai perancang proyek. Founder dan CEO 618 Development, Daniil Berlin, menyebut Luna Residences menjadi proyek unggulan perusahaan setelah sebelumnya terlibat dalam sejumlah proyek di Nuanu.
"Dengan rekam jejak yang telah terbukti di Nuanu melalui proyek seperti The Collection Vol. 1, The Collection Vol. 2, dan Flower Estates, Luna Residences menjadi proyek unggulan kami. Bersama Nuanu Real Estate dan Luna Beach Club, Luna Residences mencerminkan komitmen kami terhadap kualitas pembangunan serta integritas desain yang tinggi," ujarnya.
Sebagai nilai tambah, pemilik unit juga akan memperoleh keanggotaan seumur hidup Luna Beach Club melalui Luna Black Card yang memberikan akses ke berbagai fasilitas premium, pengalaman gaya hidup eksklusif, serta beragam acara khusus.
CEO Luna Beach Club, James Karl Ephraim, mengatakan kolaborasi tersebut merupakan langkah memperluas identitas Luna dari sekadar destinasi hiburan menjadi bagian dari gaya hidup.
"Luna Beach Club telah berkembang dari sebuah destinasi menjadi sebuah gaya hidup yang terus dipilih untuk kembali dikunjungi. Melalui kolaborasi kami dengan 618 Development dan Nuanu Real Estate, kami membawa semangat Luna melampaui F&B menuju pengalaman gaya hidup yang lebih luas. Luna Residences menjadi babak berikutnya dari perjalanan tersebut, menghadirkan Luna sebagai bagian dari kehidupan sehari-hari," katanya.
