Bidik Prapenjualan BSDE Tembus Rp10 Triliun di 2025, Ini Jurus Jitu Sinar Mas Land

INDUSTRY.co.id - Tangerang - Sinar Mas Land sukses membukukan kinerja gemilang sepanjang tahun 2024. Tercatat, pencapaian prapenjualan PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) selaku anggota kelompok properti Sinar Mas Land mencapai Rp9,72 triliun.

Angka tersebut melampaui target sekaligus mencerminkan pertumbuhan sebesar 2 persen dibandingkan dengan realisasi prapenjualan tahun 2023 sebesar Rp9,50 triliun.

Capaian yang diperoleh sepanjang tahun 2024 memberikan angin segar terhadap pertumbuhan sektor properti pada tahun 2025.

Direktur PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), Hermawan Wijaya menyebut bahwa pihaknya selalu berkomitmen menjaga pertumbuhan prapenjualan dengan terus melanjutkan lokasi pengembangan proyek yang tersebar di sejumlah kota besar di Indonesia seperti, Jabodetabek, Medan, Surabaya, Semarang, dan Balikpapan.

Menurutnya, situasi ekonomi yang semakin kondusif dan tingginya perhatian pemerintah terhadap sektor perumahan menjadi salah satu katalis pertumbuhan industri properti di Tanah Air.

"Merujuk dari hasil kinerja perusahaan, kami sangat optimis bahwa tahun 2025 industri properti akan terus meningkat," katanya dalam acara Sinar Mas Land Property Outlook 2025 yang  bertema “Real Estate Resilience in The Age of Dynamic Markets” di BSD City, Tangerang (6/3).

Dari total prapenjualan 2024, segmen residensial memberikan kontribusi terbesar sebesar Rp5,40 triliun atau 56% dari total prapenjualan. 

Melihat optimisme sektor properti di tahun 2025, BSDE menargetkan prapenjualan sebesar Rp10 triliun pada 2025. 

Adapun, untuk memenuhi target penjualan tersebut, Sinar Mas Land telah menyiapkan sejumlah strategi guna mendorong masyarakat berinvestasi dan membeli properti. 

Keyakinan Sinar Mas Land bahwa sektor properti terus bertumbuh pada tahun 2025 juga berdasarkan data World Bank yang memproyeksikan pertumbuhan ekonomi Indonesia mencapai 5,1% didorong oleh reformasi kebijakan, adopsi digitalisasi, serta investasi pada sektor-sektor strategis. 

Optimisme juga diungkapkan oleh Head Research Department Colliers Indonesia, Ferry Salanto. Menurutnya, pertumbuhan properti tahun 2025 akan diwarnai oleh tren baru yang beradaptasi dengan dinamika pasar terutama hunian berbasis green living, kawasan mixed-use, kawasan industri berbasis data center serta properti logistik yang terus berkembang.

"Kebijakan fiskal dan moneter pada 2025 akan berpengaruh signifikan terhadap industri properti di Tanah Air," jelas Ferry.

Menurutnya, keputusan pemerintah untuk kembali menebar insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) untuk pembelian rumah tapak ataupun apartemen siap huni hingga akhir tahun 2025 akan menjadi salah satu pendorong utama yang menjaga sektor properti tetap bertumbuh.

Sementara itu, Deputy Group CEO Strategic Development & Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta mengatakan, Sinar Mas Land terus melakukan ekspansi bisnis dalam memghadapi dinamika pasar properti yang semakin berkembang. 

"Pada tahun 2025, Sinar Mas Land mengedepankan strategi inovatif dalam pengembangan properti, dan akan terus melakukan diversifikasi portofolio dengan memperluas land bank melalui akuisisi dan kolaborasi strategis bersama mitra pengembang," ungkap Herry.

Sebelumnya, Sinar Mas Pand melalui BSDE resmi mengakuisisi 99 persen sahan PT Suryamas Dutamakmur Tbk (SMDM) mencakup kawasan Rancamaya Golf Estate, Rancamaya Golf & Country Club, R Hotel, Harvest City dan Royal Tajur.

Selain itu, Sinar Mas Pand juga terus melihat potensi besar dalam pengembangan proyek residensial di bernagai lokasi di luar BSD City, termasuk dengan harga sekitar Rp1 miliar di kawasan Bogor dan sekitarnya.

"Kami juga berkomitmen untuk menghadirkan hunian dan kawasan komersial yang lebih ramah lingkungan, tidak hanya di BSD City tetapi juga di seluruh township yang dikembangkan Sinar Mas Land," tuturnya.

Dengan strategi tersebut, dirinya optimis dapat terus memberikan kontribusi signifikan bagi industri properti nasional serta memenuhi kebutuhan masyarakat akan hunian dan ruang usaha yang berkualitas, inovatif, dan berkelanjutan.

Chief of Corporate Sales and Marketing Sinar Mas Land, Dian Asmahani menyatakan, tren hunian semakin dinamis dengan meningkatnya minat terhadap hunian berkualitas, green living, dan smart home yang berfokus pada efisiensi serta berkelanjutan.

"Generasi muda kini menjadi target pasar utama. Oleh karenanya, diperlukan strategi pemasaran yang lebih adaptif," terang Dian.

Menurutnya, di era digital, omnichannel dan digital marketing berperan sangat penting dalam menarik calon pembeli. 

Oleh karena itu, Sinar Mas Land menghadirkan The Hub, yang terletak di kawasan Rasuna, Jakarta Selatan sebagai sarana interaktif bagi konsumen untuk mengeksplorasi produk properti Sinar Mas Land.

"Kami juga menghadirkan berbagai insentif, kerja sama dengan mitra bank, serta skema pembayaran fleksibel dalam program spesial Move in Quickly untuk meningkatkan akses kepemilikan properti," tutupnya.