Kinerja Hotel di Jakarta, Surabaya dan Bali Alami Peningkatan pada Kuartal Kedua 2023

INDUSTRY.co.id - Jakarta – Berdasarkan hasil observasi yang dilakukan tim Riset Colliers Indonesia, terlihat adanya peningkatan aktivitas pada beberapa hotel di Jakarta dan Surabaya, terutama yang berlokasi dekat dengan pusat bisnis dan pemerintahan. 

Hal ini dilihat pula dari adanya peningkatan pada tarif rata-rata harian di Jakarta yang meningkat 1,1% dari kuartal pertama ke kuartal kedua 2023. Kenaikan tersebut juga terjadi di Surabaya sekitar 2,8% pada kuartal kedua 2023.

“Aktifitas bisnis telah kembali pada posisi sebagaimana masa sebelum pandemi, dan secara signifikan juga dipengaruhi oleh kontribusi dari sektor MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions) pada hotel-hotel diperkotaan.” kata Colliers Indonesia Head of Research, Ferry Salanto di Jakarta, Jumat (22/9/2023). 

Segmentasi MICE di Surabaya juga mengalami peningkatan aktifitas yang dilakukan pemerintah dan sektor korporasi. Besarnya aktifitas MICE berpengaruh terhadap kapasitas ruangan dan akomodasi bagi sejumlah besar pengunjung menjadi optimal. 

Sedangkan di Bali, jumlah kunjungan wisatawan baik domestik maupun internasional terus meningkat, sehingga turut mendorong kinerja hotel. Pertumbuhan tersebut tercermin pada tarif rata-rata harian untuk kota Bali pada kuartal kedua 2023 yang meningkat 7,9% dibandingkan pada kuartal pertama 2023.

Berdasarkan analisa Colliers, dengan adanya lonjakan tingkat hunian saat ini, maka diperkirakan pula akan terjadi lonjakan tarif kamar hotel di Jakarta dan melebihi lonjakan yang terjadi pada tahun 2022. 

Kenaikan tarif kamar juga diantisipasi akan terjadi di Surabaya, meski mungkin tidak sepadan dengan lonjakan hunian. Sementara Collies juga mengamati bahwa tarif kamar di Bali akan menyesuaikan tingkat hunian yang berlaku.

Melihat adanya pertumbuhan pada sektor hotel selama kuartal kedua 2023, kinerja hotel untuk kuartal ketiga 2023 juga diproyeksikan semakin membaik. Terlebih dengan banyaknya kegiatan luring yang secara runut dilakukan oleh pemerintah, korporasi, hingga acara seperti konser musik dan olahraga, diharapkan akan menggenjot angka pertumbuhan tarif rata-rata harian di kuartal ketiga 2023. 

“Pertumbuhan bisnis perhotelan yang cukup positif dan stabil terlihat akan tetap terjadi selama kuartal ketiga 2023. Apalagi pada kuartal ketiga ini aktifitas hotel di Jakarta sangat ramai karena kontribusi berbagai kegiatan pemerintah. Lalu berdasarkan hasil observasi, Bali juga akan mengalami peningkatan terutama dikarenakan libur musim dingin di Australia dan libur musim panas di Eropa.” kata Colliers Indonesia Head of Hospitality, Satria Wei.