INDUSTRY.co.id - Kebutuhan segmen hunian perumahan dan hunian jangkung atau apartemen di tanah air setiap tahunnya selalu meningkat. Sayangnya, harapan pemerintah akan pasokan, baik oleh pengembang swasta maupun BUMN, belum terpenuhi. Inilah yang membuat PT PP Properti Tbk, bertekad terus memberikan kontribusi dalam menyediakan kebutuhan papan bagi masyarakat Indonesia.
Direktur Utama PT PP Properti Tbk, Ir. Taufik Hidayat, M.Tech, mengatakan PT PP Properti Tbk, terus melakukan terobosan dalam mengembangkan bisnis propertinya. Salah satunya dengan menciptakan diferensiasi produk dan jasa yang dikemas dengan tag line ′Beyond Space′.
PP Properti berinovasi menciptakan design dan konsep arsitektur bangunan yang dapat diterapkan baik untuk proyek hunian, perkantoran, ritel dan komersial, ujar pria low profile yang mengabdikan diri mulai di PT PP (Persero), sejak tahun 1992, itu kepada redaksi INDUSTRY.co.id beberapa waktu lalu.
Bukan sekadar menyediakan ruang dan tempat, tetapi PP Properti, berusaha agar setiap bangunan yang dikembangkan menjadi tempat yang nyaman, memberikan ketenangan dan kesejukan bagi penghuninya, sehingga dapat menyelaraskan kehidupan dengan alam di sekitarnya, dan membuat penghuninya sehat lahir dan batin.
Dengan mengusung visi Menjadi 5 Besar Pengembang Terkemuka di Indonesia,PP Properti terus memberikan nilai tambah pada stakeholder dan Peduli Lingkungan.
Kami bertekad untuk mengembangkan produk dan layanan properti yang unggul agar para penghuni dapat berkembang sehat lahir dan batin. Hal ini kami canangkan menjadi misi perusahaan, sebagai bentuk kontribusi kami untuk membangun Indonesia yang lebih baik,ujar Taufik yang didapuk menjadi nakhoda PT PP Properti Tbk, sejak tahun 2015, itu.
Sebagai pengembang properti di Indonesia, PT PP Properti Tbk yang merupakan anak perusahaan dari PT PP (Persero) Tbk. Sebuah BUMN yang telah berpengalaman di bidang jasa kontruksi, realti dan properti, EPC dan investasi sejak tahun 1953. Sejak awal fokus mengelola beragam portofolio perumahan, perkantoran, apartemen serta ritel dan komersial di sektor industri properti di Indonesia.
Sementara PP Properti yang semula adalah divisi properti dari PT PP (Persero) Tbk, kemudian resmi dipisahkan (spin off) dan berdiri sebagai anak perusahaan PT PP (Persero) Tbk pada 12 Desember 2013.
Lebih dari 20 tahun PT PP Properti Tbk telah mengembangkan kemampuannya di segala bidang, antara lain membangun Perumahan Otorita Jatiluhur tahun 1991, pengembangan kawasan Cibubur tahun 1991 2004, Apartemen Paladian Park di Kelapa Gading, Juanda business center di Surabaya dan pembangunan serta pengelolaan Park Hotel Jakarta tahun 2010 dan Park Hotel Bandung tahun 2012 dan mega proyek lainnya di beberapa kota besar Indonesia.
Hingga kini PT PP Properti Tbk memiliki tiga unit Bisnis, yaitu Komersial, Residensial dan Hotel. Salah satu keunggulan PT PP Properti Tbk sehingga proyek-proyeknya berjalan sukses, adalah selalu berkomitmen untuk terus mengembangkan bisnisnya dengan mengkombinasikan segala pengetahuan dan kemampuan karyawannya, dari segi desain maupun kualitas pembangunan yang semakin baik dan juga berkomitmen kepada pelanggan serta pemasoknya.
Inilah yang membuat kinerja PP Properti kian kokoh. Kendati bisnis property di dua tahun terakhir, mengalami penurunan, namun kinerja PP Properti, justru mencetak keuntungan dari penjualan hunian perumahan dan apartemen. Emiten properti berkode PPRO ini mencetak kinerja yang lebih berkilap di sektor ini, dengan mencatatkan marketing sales sekitar Rp 2,3 triliun sepanjang tahun lalu, naik 21% jika dibandingkan dengan marketing sales PPRO tahun sebelumnya di angka Rp 1,9 triliun.
Bahkan sepanjang tahun lalu, harga saham PPRO meroket lebih dari 7 kali lipat. Nah, tahun ini, PPRO berani mematok target yang lebih tinggi lagi.
Tahun 2017 Tetap Tumbuh
Bagaimana dengan tahun ini? Taufik melihat animo masyarakat yang tinggi dan respons pasar terhadap produk hunian yang dibangun PP Properti tahun lalu, membawa kenyakinan dan optimistis bahwa tahun ayam api ini tetap tumbuh dan prospek. Apalagi kata Taufik, tahun ini pihaknya meluncurkan lima proyek baru di beberapa lokasi dan mayoritas yang dibangun adalah hunian apartemen. Proyek itu mencakup di Surabaya dua proyek dan di Bandung satu menara apartemen. Lalu, ada di Jababeka, Cikarang, dan sejumlah lokasi lainnya.
Di Surabaya terdapat dua proyek dengan total luas 3 hektare yang terletak di Embong Sawo. Di Bandung persisnya di kawasan Jatinangor. Lalu, di Jababeka memasuki proyek kedua yakni ada empat menara. Sedangkan, untuk yang di Malang, berada di atas lahan seluas 1 hektare, jelas peraih M.Tech dari IIT Roorkee, India tahun 2002, ini.
PP Properti juga menggalang kerjasama dengan anak perusahaan PT Kawasan Industri Jababeka Tbk (KIJA), PT Grahabuana Cikarang untuk membangun mixed-use mall Jepang di Cikarang. PPRO dan GBC telah bersepakat untuk membentuk perusahaan patungan bernama PT PP Properti Jababeka Residen. Perusahaan patungan ini akan menggarap proyek di atas lahan seluas 4,6 Ha.
Adapun, rencana pengembangan akan dibangun 6 tower, rencana 3 tower terdiri dari 21 lantai dan 3 tower lainnya terdiri dari 29 lantai. Sedangkan untuk proyek komersial akan dibangun mall Jepang sebagai anchor tenantnya.
Pembentukan perusahaan patungan ini merupakan bukti bahwa PPRO merupakan perusahaan properti terpercaya, memiliki produk-produk berkualitas, serta berkomitmen penuh dalam merealisasikan proyek-proyeknya. Pembangunan apartemen ini akan makin memperkuat posisi PP Properti sebagai pemimpin di dalam segmen kelas menengah, ujar Taufik.
Taufik yang mengawali karirnya di PT PP mulai dari divisi pemasaran, mengatakan, PP Properti juga berencana mengembangkan sejumlah mal, hotel, dan menambah cadangan lahan (land bank). Di sisi lain, proyek yang sudah digulirkan sebelumnya juga terus dikembangkan seperti Grand Kamala Lagoon, Grand Sungkono Lagoon, dan apartemen Evencio.
Tahun ini kami juga mengembangkan hotel dalam rangka recurring income. Saat ini kami baru memiliki tiga hotel, tahun depan bisa ada lima hotel. Lalu, ada mal yang dikembangkan di Surabaya serta ada penambahan land bank,ujarnya.
Taufik mengatakanberagam strategi yang dilakukannya dalam merebut pasar Properti. Salah satunya, melalui apartemen The Ayoma besutan PP Properti yang menerapkan strategi kolaborasi dengan menggandeng BNI. The Ayoma apartemen yang saat ini membidik konsumen kelas premium yang berlokasi di kawasan Rawa Buntu, Serpong, Tangerang Selatan, optimistis pemasarannya akan bersinar pada 2017.
Keunggulan proyek proyek PP Property kata Taufik adalah berkonsep green, healthy dan smart building, dengan selalu menyediakan infrastruktur ruang terbuka hijau. Semua apartemen yang dibangun hadir pada lokasi strategis dan daerah bisnis. Semuanya mixed use development, yang didalamnya akan dibangun hunian apartemen, mall, hingga gedung perkantoran. Selain konsep Smart Home Technology, apartemen PP Property mencanangkan bebas dari narkoba,ujar Taufik, mengakhiri obrolan.
