INDUSTRY.co.id - Jakarta – Pasar apartemen mewah di Jakarta kembali menunjukkan dinamika menarik. Di tengah keterbatasan pasokan hunian premium, Savyavasa Dharmawangsa hadir sebagai satu-satunya apartemen mewah yang telah sepenuhnya rampung dan siap dihuni di kawasan Kebayoran Baru.
Dikembangkan melalui kolaborasi antara PT Jakarta Setiabudi Internasional Tbk (JSI Group) dan Swire Properties, proyek ini menempati lokasi strategis di Dharmawangsa, salah satu kawasan residensial paling prestisius di Jakarta Selatan.
Posisi tersebut memperkuat daya tariknya, baik sebagai hunian eksklusif maupun sebagai aset investasi jangka panjang.
Nilai kawasan Dharmawangsa tidak lepas dari sejarah perencanaan kota yang matang. Pada 1948, perencana kota H. Mohammad Soesilo merancang Kebayoran Baru sebagai distrik residensial modern pertama di Jakarta dengan konsep garden city—mengutamakan keseimbangan antara ruang hijau, tata ruang teratur, dan kualitas hidup.
Karakter low-density dan lingkungan hijau yang terjaga selama puluhan tahun menjadikan kawasan ini sulit direplikasi. Keterbatasan lahan premium menjadi faktor struktural yang menopang nilai properti di kawasan ini, bahkan dalam berbagai siklus pasar.
Kebayoran Baru secara konsisten mencatat nilai hunian tertinggi di Jakarta. Permintaan datang dari kalangan high-net-worth individuals, figur publik, diaspora Indonesia yang kembali ke Tanah Air, ekspatriat senior, hingga investor regional.
Chief Operating Officer JSI Group, Bram Van Hoof, menegaskan bahwa Savyavasa menjadi satu-satunya hunian mewah yang telah sepenuhnya rampung di kawasan Kebayoran Baru.
“Sebagai satu-satunya hunian mewah yang telah rampung sepenuhnya di kawasan Kebayoran Baru, Savyavasa mendedikasikan lebih dari 70 persen dari total lahan seluas 2,8 hektare sebagai ruang terbuka hijau. Di tengah kawasan dengan ketersediaan lahan baru yang sangat terbatas, Savyavasa menghadirkan aset nyata yang nilainya akan terus terjaga di berbagai siklus ekonomi,” ujar Bram di Savyavasa Dharmawangsa Jakarta Selatan (21/04/2026).
Selain lokasi, tren pengembangan hunian premium kini semakin menitikberatkan pada kualitas hidup. Savyavasa mengusung konsep hunian berbasis wellness dan ruang hijau, dengan lebih dari 70 persen area dialokasikan untuk lanskap terbuka. Proyek ini juga dirancang untuk kebutuhan multi-generasi, dengan pilihan unit berukuran 131 hingga 264 meter persegi.
Proyek ini berdiri di atas lahan seluas 2,8 hektare dengan lebih dari 70 persen area didedikasikan sebagai ruang terbuka hijau. Desain lanskapnya dirancang oleh Karl Princic dari Intaran Design, menghadirkan kesinambungan dengan karakter garden city di sekitarnya.
Unit yang ditawarkan memiliki luas mulai dari 131 hingga 264 meter persegi, terdiri dari dua hingga empat kamar tidur. Setiap unit dirancang untuk memaksimalkan pencahayaan alami serta sirkulasi udara, sekaligus mengedepankan privasi dan kenyamanan.
Di tengah keterbatasan pasokan hunian premium baru di kawasan ini, Savyavasa diposisikan sebagai aset nyata dengan nilai yang diyakini akan tetap terjaga dalam berbagai kondisi ekonomi.
Tren hunian premium kini tidak hanya soal lokasi, tetapi juga kualitas hidup. Savyavasa mengusung konsep wellness living yang terintegrasi dengan teknologi smart home dan smart community.
Fasilitas dirancang untuk mendukung setiap generasi. Kolam renang untuk olahraga dan leisure
pool untuk keluarga dilengkapi dengan teknologi pemurnian air modern.
Gym dengan peralatan dari Watson dan Life Fitness, brand peralatan fitness internasional yang dikenal luas di kalangan figur olahraga dunia, melengkapi fasilitas kebugaran, bersama lapangan tenis multifungsi, dan pickleball court yang menyatu dengan lanskap hijau, serta jogging track.
Area wellness dirancang sebagai ruang untuk relaksasi dan pemulihan yang lebih personal,
dilengkapi dengan Hammam Spa privat yang terinspirasi dari ritual perawatan tradisional, cold
plunge pool untuk recovery, serta sauna untuk mendukung keseimbangan tubuh dalam
keseharian.
Untuk anak-anak, tersedia area bermain yang dirancang berdasarkan sembilan tipe kecerdasan
menurut Howard Gardner, menghadirkan berbagai zona interaktif yang mendukung
perkembangan kognitif, kreativitas, dan motorik, serta dilengkapi dengan outdoor playground
untuk pengalaman bermain yang menyeluruh.
Untuk anak-anak, tersedia area bermain berbasis sembilan tipe kecerdasan menurut teori Howard Gardner, yang dirancang untuk mendukung perkembangan kognitif, kreativitas, dan motorik.
Konsep ramah hewan peliharaan serta keamanan dan layanan 24 jam turut melengkapi pengalaman hunian modern.
Dari sisi regulasi, reformasi kebijakan properti membuka peluang lebih luas bagi pembeli internasional untuk memiliki hunian di Indonesia. Di Savyavasa, skema kepemilikan asing disusun secara transparan dan terstruktur.
Proses pembelian juga didukung fasilitas pembiayaan dari Permata Bank, lengkap dengan pendampingan legal dan administratif secara menyeluruh.
Lokasinya pun strategis, terhubung dengan sekolah internasional, pusat bisnis, layanan kesehatan, jaringan Moda Raya Terpadu Jakarta, hingga akses menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
Sebagai bagian dari komitmen terhadap keberlanjutan, Savyavasa meraih sertifikasi Green Mark Gold. Hunian ini dilengkapi double-glazed windows, sistem efisiensi energi, serta pengelolaan lingkungan terintegrasi.
Standar tersebut tidak hanya meningkatkan kualitas hidup penghuni saat ini, tetapi juga memperkuat nilai investasi jangka panjang.
Vice President Director - Savyavasa & President Director Swire Investment indonesia, Ainsley Mann, menyebut tren pasar kini bergerak menuju hunian siap huni dengan kualitas terjamin. Proyek yang telah rampung di kawasan seperti Dharmawangsa dinilai memiliki posisi yang sangat kuat, baik sebagai tempat tinggal maupun sebagai aset investasi strategis di Jakarta.
“Kami melihat proyek yang telah sepenuhnya siap dihuni di kawasan seperti Dharmawangsa memiliki posisi yang sangat kuat, baik sebagai hunian maupun aset jangka panjang,” ujar Ainsley.
