INDUSTRY.co.id - Jakarta – Apartemen Arandra Residence yang dibandrol seharga Rp 1,056 miliar dan dibangun di atas lahan seluas 2,7 hektare, di Jalan Cempaka Putih, Jakarta Pusat, menawarkan tiga keunikan yang tidak dimiliki apartemen lain.
Yakni menghadirkan beach pool yang dilengkapi dengan serena garden dengan konsep leisure living (bersantai tiap hari), pantai bergaya Kuta Bali dengan hamparan pasir putih yang didatangkan dari Bangka Belitung di lantai 8, sehingga setiap hari bisa pelesiran ke pantai tanpa perlu jauh-jauh keluar kota.
Kedua, menyediakan fasilitas parkir dengan ratio 1:1. Artinya setiap unit akan mendapatkan lot parkir sehingga memberikan kenyamanan bagi penghuni. Ketiga membangun terlebih dahulu, baru menjual (build & sell). “Kami tidak menjual brosur atau jual angan-angan, tetapi menjual dengan cara real,” ujar Senior General Manager Sales & Marketing PT Cempaka Sinergy Realty, Joy D Lango,” usai melakukan topping off (penutupan atap) tower 1 apartemen Arandra Residence, bersama PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk (WEGE) dan PT Cempaka Sinergy Realty milik Gamaland Corp, di Jalan Cempaka Putih, Jakarta Pusat, pada Kamis sore(31/5/2018).
Hadir dalam acara tersebut owner Gamaland Ganda dan Martuasitorusini, Direktur PT Cempaka Sinergy Realty Dicky Iksan Soetikno, Chief Operation Officer PT Cempaka Sinergy Jonathan Gunawan, Senior General Manager Sales & Marketing Joy D Lango. Sedangkan dari manajemen WEGE Direktur Utama Nariman Prasetyo, Direktur Operasi 1 Widhi Pudjiono, Direktur Operasi 2 Djaka Nugraha, Direktur Human Capital dan Pengembangan Investasi Nur Al Fata, dan Direktur Keuangan Abiprayadi Riyanto.
Disebutkan, sesuai visi untuk menciptakan hunian yang nyaman, dengan fasilitas pendidikan dan aktivitas yang lengkap bagi anak, hunian vertikal dengan tema “Cempaka Putih ada Pantai Bali” itu akan diisi dengan lima menara yang berkapasitas lebih dari 1.000 unit apartemen dan bisa menampung 1.000 kendaraan.
Selain itu apartemen Arandra juga menyediakan fasilitas lengkap seperti retail area, pusat pendidikan anak-anak baik sekolah formal maupun non formal, seperti sekolah musik, balet, bimbel dan banyak lagi fasilitas lainnya. Bahkan disediakan semi private lift yang begitu tiba langsung di depan unit yang dimiliki oleh penghuni tanpa harus berjalan melalui lorong. Hal ini menjadikan kawasan Cempaka Putih yang saat ini padat dengan hunian penduduk digadang-gadang punya apartemen berstandar internasional.
“Kami ingin menghadirkan hunian yang mendongkrak kualitas hidup, dapat menjadi trend setter bagi penghuni, menjadi hunian untuk berkumpulnya keluarga yang berkualitas, dan dapat menikmati nuansa leisure living yang ada satu-satunya di Indonesia,” katanya.
Terkait dengan nama Arandra, Peter Frengky - Sales Manager PT Cempaka Sinergy Realty, menjelaskan, nama Arandra itu berasal dari bahasa Sansekerta (lima unsur jalan kehidupan) ada lima tower di Arandra yaitu Prosperity, Bliss, Paragon, Serenity, dan Liberty. Proseperity tower, ada empat tipe unit yang dapat dipilih sesuai kebutuhan, yaitu Studio, 2 Bedroom A, 2 Bedroom B, dan 3 Bedroom dengan harga yang sangat terjangkau.
Sementara mengapa membangun di Cempaka Putih Jakarta Pusat, Peter mengatakan, itu berdasarkan pertimbangan bahwa kawasan Cempaka Putih dekat pusat kota, dekat dengan Jakarta Timur, dan Jakarta Utara. Tidak ada lagi tanah di Jakarta Pusat yang sedang dibangun apartemen dengan luas 2,7 hektare. “Hal ini menjadikan Arandra Residence menjadi satu-satunya apartemen yang antik, mewah dan banyak dicari orang,” ujarnya.
Joy D Lango, mengatakan, pihaknya mengincar kelas menengah atas dengan usia antara 35 – 50 tahun yang punya sejarah dengan wilayah ini. Pada Tower I pembelinya kebanyakan mereka yang rumah orang tuanya berada di sekitar Cempaka Putih. Mereka ingin tinggal dekat orang tua, namun harga tanah di wilayah tersebut sudah berada di angka Rp 20 juta - 30 juta per meter. Sehingga apartemen menjadi pilihan realistis.
Tower I bernama Prosperity tersebut mulai dibangun sejak tahun 2016, saat ini sudah lebih dari 50% dari 250 unit yang terjual, rencananya serahterima akan dilakukan pada tahun 2020 mendatang.
“Kami targetkan 125 unit sisanya sudah terjual habis pada Januari 2019,” ujarnya.
Joy optimistis pihaknya mampu mencapai target tadi meski industri properti tengah dilanda pelemahan. Selain karena Gama Land telah memiliki reputasi yang baik sebagai pengembang proyek pencakar langit, salah satunya Hotel Westin Jakarta yang merupakan gedung tertinggi di Indonesia. Proyek apartemen tersebut berada di lokasi yang strategis di Jakarta Pusat.
Adapun tipe unit yang ditawarkan terbagi tiga yakni tipe studio degan luas 32 m2 yang dibandrol seharga Rp 1,056 miliar, lalu tipe 2 kamar seluas 62,75 m2 dengan harga Rp 2,5 miliar dan tipe 3 kamar seluas 79 m2 dengan harga Rp 2,8 miliar. Joy mengklaim tipe tiga kamar merupakan unit yang paling laris.
Menurutnya khusus di Tower I, pihaknya hanya mengalokasikan sekitar 30% untuk tipe studio. Selebihnya tipe dua kamar dan tiga kamar. “Sementara pada tower lainya yang akan dibangun pada tahap berikutnya yakni Bliss, Paragon, Serenity & Liberty tidak tersedia tipe studio. Total unit untuk 5 tower Arandra Residence tersebut sebanyak 1.000 unit” imbuhnya.
Bagi masyarakat yang beraminat pada proyek tersebut pihak pengembang tengah menggelar promo bertajuk Super 7 Program. Salah satu keuntungan yang ditawarkan pada program tersebut adalah, konsumen bisa hanya menyetorkan dana Rp 50 juta untuk dapat memperoleh unit.
Selain itu pengembang bersama Bank Central Asia dan Bank Mandiri memberikan promo bunga sebesar 4,55% selama dua tahun angsuran, selanjutnya mengikuti suku bunga pasar. Program tersebut menurut Joy berlaku hingga Agustus 2018.
