INDUSTRY.co.id - JAKARTA – PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE) memperluas lini usahanya dengan masuk ke sektor kawasan industri melalui akuisisi 51% saham PT Tunas Triasa Tangguh (TTT). Langkah ini menjadi strategi diversifikasi Perseroan untuk menciptakan sumber pertumbuhan baru di luar bisnis properti dan pengembangan kawasan yang selama ini menjadi fokus utama.
Transaksi akuisisi senilai Rp57,578 miliar tersebut dilakukan melalui entitas anak PT Millenium Mega Mulia (MMM) dengan menggunakan dana internal Perseroan. Akuisisi ini sekaligus menjadi langkah awal pengembangan Tanrise Industrial Park Palembang yang berlokasi di Kabupaten Ogan Ilir, Sumatera Selatan.
Direktur Utama PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk, Budi Agusti, mengatakan ekspansi ke sektor kawasan industri dilakukan seiring prospek investasi dan kebutuhan lahan industri yang terus meningkat di berbagai daerah.
"Akuisisi ini merupakan langkah strategis Perseroan dalam memperluas portofolio bisnis sekaligus memperkuat fondasi pertumbuhan jangka panjang. Kami melihat pengembangan kawasan industri memiliki prospek yang menarik seiring meningkatnya kebutuhan lahan industri dan aktivitas investasi di berbagai daerah. Kehadiran Tanrise Industrial Park Palembang diharapkan menjadi salah satu motor pertumbuhan baru bagi Perseroan ke depan," ujar Budi.
PT Tunas Triasa Tangguh memiliki aset utama berupa lahan seluas sekitar 131 hektare di Kabupaten Ogan Ilir, Sumatera Selatan. Lahan tersebut akan dikembangkan menjadi Tanrise Industrial Park Palembang, kawasan industri terpadu yang ditargetkan menjadi pusat aktivitas industri dan logistik di wilayah Sumatera Selatan.
Melalui proyek tersebut, RISE membidik terciptanya sumber pendapatan baru sekaligus memperkuat portofolio bisnis Perseroan. Pengembangan kawasan industri ini juga diharapkan mampu meningkatkan nilai aset melalui optimalisasi lahan, pengembangan kawasan, serta menciptakan sinergi dengan lini bisnis Perseroan yang telah berjalan.
Manajemen menilai ekspansi ke sektor kawasan industri akan memberikan manfaat strategis dalam jangka menengah dan panjang, terutama melalui diversifikasi pendapatan, penguatan landbank produktif, serta peningkatan nilai perusahaan. Langkah ini juga memperluas cakupan bisnis RISE yang sebelumnya telah mengembangkan segmen hotel dan leisure, business district, community living, hingga integrated city.
Dari sisi tata kelola, Perseroan memastikan transaksi akuisisi telah memperoleh pendapat kewajaran (fairness opinion) dari penilai independen. Nilai transaksi juga tidak dikategorikan sebagai transaksi material karena hanya setara sekitar 2,07% dari total ekuitas Perseroan per 31 Desember 2025 sehingga tidak memberikan dampak material terhadap struktur permodalan perusahaan.
Budi optimistis pengembangan kawasan industri di Sumatera Selatan tersebut akan menjadi salah satu mesin pertumbuhan baru yang menopang kinerja Perseroan dalam jangka panjang.
"Ke depan, RISE optimistis pengembangan Tanrise Industrial Park Palembang akan menjadi salah satu pilar pertumbuhan baru yang mampu memperkuat fundamental bisnis sekaligus mendukung peningkatan kinerja keuangan Perseroan secara berkelanjutan," tutup Budi Agusti.
