Sebelum Membeli Properti, Ketahui Dulu Perbedaan BSD, Serpong dan Gading Serpong

INDUSTRY.co.id - Jakarta - Banyak orang tertarik tinggal di Tangerang. Dan salah satu yang paling banyak diincar adalah perumahan baru di Serpong. Hal ini lantaran image Serpong yang dikenal sebagai kawasan modern.

Sayangnya, masih banyak orang rancu dan kerap menyamakan Serpong dengan Bumi Serpong Damai (BSD) atau Gading Serpong. Padahal, itu sama sekali salah.

Menurut informasi yang diperoleh INDUSTRY.co.id, Senin (11/10/2021), Serpong, BSD, dan Gading Serpong, meski sama-sama terletak di provinsi Banten, dan memiliki nama yang mengandung 'Serpong', ketiganya adalah kawasan yang berbeda.

Bagi Anda yang berminat mencari perumahan baru di Serpong, atau rumah dijual di Serpong, Anda harus tahu terlebih dahulu perbedaan di antara BSD, Serpong, dan Gading Serpong.

Serpong
Serpong merupakan salah satu kecamatan yang berada di kota Tangerang Selatan. Kecamatan Serpong memiliki luas wilayah 2.404 Ha, dan terdiri dari 9 kelurahan, yaitu Serpong, Buaran, Ciater, Rawa Mekar Jaya, Rawa Buntu, Cilenggang, Lengkong Gudang, Lengkong Gudang Timur, dan Lengkong Wetan.

Kecamatan Serpong memang sedikit istimewa dibandingkan kecamatan lain di Tangerang Selatan, lantaran ada banyak perumahan eksklusif yang berlokasi di sini. BSD City adalah salah satunya. Selain BSD, ada juga perumahan Alam Sutera, Summarecon Serpong, serta Paramount Serpong.

Karena banyaknya perumahan eksklusif di sini, hal ini membuat para pengembang turut membangun berbagai fasilitas pendukung yang akan memudahkan aktivitas sehari-hari, mulai dari sarana pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, hingga rekreasi.

Untuk mal dan pusat hiburan, misalnya, ada Teraskota, Living World, dan The Flavor Bliss.

Untuk akses ke Serpong juga sangatlah mudah, karena ada transportasi publik seperti commuter line, Transjabodetabek, serta akses jalan tol seperti Ulujami – Serpong atau jalan tol BSD – Pondok Indah.

BSD
BSD atau Bumi Serpong Damai merupakan sebuah kota mandiri berfasilitas lengkap yang berada di kecamatan Serpong. Dengan total lahan sebesar 6.000 hektar, BSD dikembangkan pada tahun 1989 oleh Ciputra dan diresmikan pada 1984.

Pengembangan BSD kemudian dilanjutkan oleh Sinarmas Land yang kemudian mempopulerkan namanya menjadi BSD City.

Fasilitas lengkap yang ditawarkan oleh BSD membuat banyak orang tertarik untuk tinggal di sini. Untuk pusat perbelanjaan, misalnya, ada AEON mall yang nyaman dan super lengkap.

Sedangkan untuk wahana rekreasi, ada Xtreme Park yang merupakan kawasan olahraga ekstrim terbesar di Indonesia, Branchsto Equestrian Park yang bertema peternakan kuda, hingga wahana permainan air Ocean Park Water Adventure.

Untuk sarana pendidikan, tersedia mulai dari jenjang prasekolah hingga perguruan tinggi seperti Universitas Swiss German, Prasetiya Mulya Business School, BINUS BSD, dan Sinarmas World Academy yang semua berada di BSD.

Tak hanya fasilitas pendidikan dan hiburan, ada juga pusat bisnis terkenal seperti BSD Green Office Park, Graha Unilever, Graha Telkom, dan Foresta Business Loft yang semua berlokasi di BSD.

Karena masih berada di dalam kecamatan Serpong, maka akses menuju BSD sama seperti akses menuju Serpong, yaitu bisa menggunakan Tol Ulujami – Serpong, Tol BSD – Pondok Indah, atau Jalan Tol Jakarta – Tangerang jika Anda menggunakan kendaraan pribadi. Sedangkan untuk transportasi umum, tersedia commuter line melalui Stasiun Rawa Buntu dan Stasiun Cisauk.

Gading Serpong
Gading Serpong dikembangkan sejak tahun 1992 oleh dua pengembang besar, yakni PT Summarecon Agung Tbk., dan PT Paramount Enterprise International. Kawasan ini merupakan replika dari kawasan elite Kelapa Gading yang lebih dulu dibangun di Jakarta Utara.

Meski mengusung nama Serpong, kawasan Gading Serpong sebenarnya tidak berada di wilayah Serpong, namun masuk ke dalam wilayah Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten.
Beberapa perumahan modern yang ada di kawasan ini di antaranya adalah Paramount Land, Lippo Karawaci, Alam Sutera, Summarecon, dan Puri Indah.

Para pengembang juga melengkapi kawasan ini dengan beragam fasilitas umum, seperti sarana pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, kawasan perkantoran, hotel, hingga lapangan golf. Fasilitas lengkap ini menjadikan kawasan Gading Serpong semakin diminati banyak warga yang mencari rumah perumahan baru di Serpong.

Salah satu daya tarik Gading Serpong adalah Summarecon Mall Serpong yang hits. Tak hanya dikenal sebagai pusat belanja dan hiburan, mal besar ini juga dikenal sebagai pusat kuliner yang menggugah selera. Anda bisa menemukan beragam jenis masakan Indonesia, Korea, Jepang, hingga Barat di sini.

Akses menuju Gading Serpong yang paling mudah adalah melalui jalan Tol Jakarta – Merak atau Tol Jakarta – Tangerang, serta Tol JORR W2 yang terhubung ke TB Simatupang.

Sedangkan jika ingin menggunakan transportasi umum, Anda bisa menggunakan bus Transjabodetabek Premium (JR Connexion) rute Lebak Bulus dan bus JA Connexion rute Bandara Soekarno-Hatta.

Nah, itulah perbedaan antara BSD, Serpong, dan Gading Serpong. Bagi Anda yang sedang mencari perumahan baru di Serpong, atau rumah dijual di Serpong, semoga tidak bingung lagi dan mantap menentukan pilihan ya.