INDUSTRY.co.id - Jakarta – Perusahaan pengembang properti PT Intiland Development Tbk (Intiland) terus berinovasi untuk pengembangan properti di kota Surabaya, Jawa Timur dengan menyiapkan sejumlah strategi pertumbuhan dan mengembangkan produk-produk properti baru yang inovatif di proyek-proyek yang dikembangkan.
Harto Laksono Direktur Pemasaran PT Intiland Grande, anak usaha perseroan untuk pengembangan di Surabaya, menilai bahwa saat ini adalah momentum terbaik untuk membeli properti, karena berpotensi memberikan keuntungan terbaik bagi konsumen.
“Saat ini adalah momentum bagi konsumen karena mendapatkan harga terbaik. Sebagai developer kami harus lebih kreatif dan inovatif untuk memenuhi harapan dan kebutuhan konsumen dari sisi produk dan layanan,” ungkap Harto melalui keterangan resmi yang diterima INDUSTRY.co.id, Kamis (23/7/2020).
Perseroan mengakui di tengah kondisi pasar yang masih menantang, cukup banyak konsumen yang memanfaatkan momentum dengan membeli properti saat ini. Penjualan produk-produk hunian, khususnya rumah tapak terbukti relatif masih bergerak, bahkan dua bulan terakhir justru mulai mengalami tren peningkatan.
“Kami merasakan pasar properti mulai bergerak dan menunjukkan tren kenaikan di dua bulan terakhir, khususnya dari segmen konsumen end user. Mulai banyak konsumen yang menanyakan produk baru atau datang langsung ke show unit. Rata-rata didominasi oleh keluarga muda dan kelompok milenial,” kata Harto Laksono.
Perseroan saat ini memiliki dua pengembangan kawasan perumahan di wilayah Surabaya. Berlokasi di kawasan Surabaya Barat, masing-masing adalah kawasan perumahan Graha Famili seluas 280 hektar dan Graha Natura dengan area pengembangan seluas 86 hektar.
Berbeda dengan Graha Famili yang menyasar segmen pasar atas dan premium, pengembangan perumahan Graha Natura lebih diperutukan untuk segmen menengah keatas dengan harga unit properti lebih terjangkau.
Graha Natura banyak mengembangkan klaster rumah dengan luasan yang lebih compact sehingga menjadi favorit sebagian masyarakat Surabaya, khususnya kelompok profesional muda dan milenial.
“Tahun lalu kami meluncurkan klaster Acacia dan telah terserap hingga tujuh puluh persen. Klaster ini menawarkan rumah compact dua lantai yang tidak terlalu besar namun justru diminati oleh keluarga muda” ungkap Harto.
Pengembangan kawasan Graha Natura dimulai tahun 2012 dengan tiga konsep utama yakni healthy living, nature, dan technology. Graha Natura juga memiliki keunggulan lokasi dan kemudahan akses. Kawasan perumahan ini ditempuh hanya 10 menit dari CBD Surabaya Barat dan 20 menit dari gerbang tol Satelit.
Mengantisipasi tren meningkatnya permintaan pasar, Perseroan telah menyiapkan sebuah pengembangan klaster baru di kawasan perumahan Graha Natura. Klaster ini menawarkan unit-unit rumah dengan ukuran compact.
“Kami optimis produk rumah dengan luasan compact masih menjadi pilihan favorit di Surabaya. Selain menawarkan konsep desain yang baik dan sehat, unit-unit rumah di klaster ini juga relatif lebih terjangkau dan sesuai dengan daya beli konsumen di segmen menengah,” ujarnya.
Mengadopsi konsep desain tropikal modern, unit-unit rumah dua lantai ini dirancang sebagai rumah sehat dengan sirkulasi udara pencahayaan yang baik. Perseroan menyediakan empat tipe dengan ukuran lebar lahan mulai 5 meter.
“Pilihan tipe rumah dengan ukuran tersebut sesuai dengan target pasarnya, yaitu keluarga muda yang cenderung menyukai rumah yang tidak terlalu besar tetapi tetap nyaman. Kami akan mulai pasarkan awal Agustus 2020 dengan harga yang terjangkau,” lanjut Harto.
Pengembangan klaster terbaru ini berlokasi strategis hanya selangkah dari area komersial SOHO Natura 2 dan dekat dengan fasilitas danau buatan, taman, serta club house.
Klaster hunian ini dirancang dengan konsep gerbang akses tunggal yang memberikan kenyamanan dan keamanan bagi para penghuninya.
Kemudian untuk meningkatkan kenyamanan bagi para warga, Graha Natura mengembangkan konsep lanskap lingkungan yang asri dan harmoni. Perseroan menggandeng lembaga untuk memberikan dukungan konsultatif dan teknis mengenai upaya konservasi dan keanekaragaman hayati dalam kawasan.
Sebelumnya, Perseroan telah mencanangkan program konservasi pohon dan tanaman nusantara dengan menanam sedikitnya 10.000 pohon dari 1.000 jenis pohon nusantara. Upaya ini merupakan bentuk komitmen dan upaya nyata untuk mewujudkan lingkungan yang hijau dan asri.
Graha Natura juga menyediakan area terbuka seluas 1,2 hektar sebagai fasitiltas yang berada di tengah-tengah kawasan perumahan. Area tersebut meliputi danau buatan, jogging track, area F&B, playground, serta area untuk penyelenggaraan kegiatan yang dapat dimanfaatkan sebagai area komunal bagi penghuni.
“Area ini kami siapkan untuk menjadi center of lifestyle, healthy living, dan pusat aktivitas dan interaksi warga Graha Natura,” kata Harto Laksono.
Berkat konsep pengembangan yang baik dari aspek lingkungan, desain, dan pendayagunaan teknologi, kawasan perumahan ini meraih beragam penghargaan tingkat nasional. Penghargaan ini menjadi wujud apresiasi dan pengakuan terhadap Graha Natura sebagai kawasan hunian yang nyaman dan ideal serta memiliki konsep pengembangan yang baik.
