INDUSTRY.co.id - Jakarta - Biaya renovasi rumah dapat berubah bergantung pada jenis pekerjaannya. Jadi jika tidak dirinci dengan jelas, pengeluaran mudah melebar dan proyek berisiko berhenti ketika dana habis. Biasanya, ketidaktahuan menyusun estimasi biaya dapat memicu masalah tersebut.
Kalau Anda mempertimbangkan pinjaman untuk renovasi rumah, jumlah pengajuan perlu disesuaikan dengan biaya pekerjaan dan kemampuan membayar. Menyusun anggaran sebelum mengajukannya ke aplikasi pinjaman online yang aman membantu Anda menghitung kebutuhan sebelum mengajukan dana.
Cara Atur Anggaran Renovasi Rumah untuk Mengajukan Pinjaman
Lima cara berikut membantu Anda mengubah perkiraan kasar menjadi angka yang dapat digunakan untuk mengajukan pinjaman. Mulailah dari rincian pekerjaan, lalu periksa kembali kemampuan membayar sebelum menentukan nominal.
1. Rinci Biaya Tukang Dan Material
Susun Rencana Anggaran Biaya atau RAB dengan memisahkan biaya material, jasa tukang, dan kebutuhan pendukung untuk setiap area pekerjaan. Pemisahan ini memudahkan Anda melihat bagian mana yang memerlukan dana paling besar.
Untuk pekerjaan atap, perhitungan dasarnya adalah luas atap dikalikan jumlah genteng yang dibutuhkan per meter persegi. Genteng keramik biasa membutuhkan sekitar 25 buah per meter persegi.
Mintalah rincian tertulis dari tukang, kemudian bandingkan harga material dengan harga di toko bangunan. Setelah semua kebutuhan dicatat, tetapkan satu angka total sebelum membuka aplikasi pinjaman. Kemudian, simpan setiap nota agar pengeluaran aktual dapat dicocokkan dengan RAB.
2. Sisihkan Dana Cadangan Untuk Biaya Tak Terduga
Sebagian kerusakan baru terlihat setelah plafon atau dinding dibongkar, sehingga volume pekerjaan dapat bertambah. Total biaya juga dipengaruhi oleh pilihan upah harian atau borongan serta biaya perizinan.
Karena itu, RAB sebaiknya tidak hanya memuat biaya yang sudah terlihat saat pemeriksaan awal. Pegadaian menyarankan agar perbaikan fungsional didahulukan untuk menghindari biaya perbaikan berulang.
Masukkan pos cadangan ke dalam RAB sejak awal, bukan setelah pekerjaan berjalan. Jika dana cadangan terpakai, Anda dapat menunda elemen dekoratif agar pengeluaran tetap terkendali.
Pisahkan dana tersebut dari uang belanja bulanan supaya penggunaannya lebih mudah dipantau. Melalui cara ini, perubahan kebutuhan renovasi tidak langsung mengganggu pengeluaran rutin.
3. Lakukan Simulasi Cicilan Bulanan
Besarnya cicilan dipengaruhi oleh pokok pinjaman, tenor, dan bunga. Pada banyak platform, bunga dihitung per hari, sehingga Anda perlu memeriksa total pembayaran, bukan hanya melihat cicilan bulanan.
Ketentuan OJK yang berlaku sejak 1 Januari 2025 menetapkan batas manfaat ekonomi pinjaman konsumtif dengan tenor sampai enam bulan sebesar 0,3% per hari. Untuk tenor lebih dari enam bulan, batasnya 0,2% per hari.
Sebagai ilustrasi, bunga 0,1% per hari untuk pinjaman Rp10 juta berarti Rp10 ribu sehari atau sekitar Rp300 ribu untuk 30 hari. Coba beberapa pilihan tenor pada simulasi aplikasi, lalu catat total pembayaran sampai pinjaman lunas.
Pilih cicilan yang tidak mengganggu kebutuhan pokok Anda. Jika nominal pengajuan berubah, ulangi simulasi karena nilai pembayaran juga dapat berubah.
4. Jaga Total Cicilan Tidak Melebihi 30% Pendapatan
Untuk menghitung rasio utang terhadap penghasilan, bagi total cicilan bulanan dengan total penghasilan bulanan, lalu kalikan hasilnya dengan 100%. Jika penghasilan Anda Rp6 juta per bulan, batas cicilan sebesar 30% adalah Rp1,8 juta.
OJK mengetatkan batas rasio pinjaman daring menjadi 30% mulai 2026. Penghasilan dapat dibuktikan melalui slip gaji atau mutasi rekening.
Sebelum menambah pinjaman, jumlahkan seluruh cicilan yang masih berjalan, termasuk paylater dan kartu kredit. Angka tersebut membantu Anda mengetahui ruang yang masih tersedia dalam anggaran bulanan.
Jika rasio melewati 30%, turunkan nominal pengajuan. Bila rasio sudah penuh, lunasi cicilan lama lebih dulu sebelum mempertimbangkan pinjaman baru.
5. Ajukan Nominal Sesuai Kebutuhan Di Aplikasi Resmi
Ajukan pinjaman hanya melalui penyelenggara berizin dan sesuai kebutuhan yang sudah dihitung. Peminjam hanya boleh meminjam di maksimal tiga penyelenggara berizin.
Anda dapat memeriksa status platform melalui Kontak OJK 157 atau WhatsApp 081157157157. Setelah perjanjian disetujui, dana cair ke rekening atas nama pemohon.
Jadikan RAB ditambah dana cadangan sebagai acuan, bukan limit maksimum yang tersedia di aplikasi. Cocokkan jadwal cicilan dengan tanggal gajian agar pembayaran lebih mudah direncanakan.
Simpan bukti perjanjian untuk rujukan selama masa pinjaman. Jika ada pertanyaan mengenai angsuran, hubungi layanan pelanggan resmi penyelenggara.
Tunaiku By Amar Bank, Pilihan KTA Online Untuk Dana Perbaikan Rumah
Tunaiku by Amar Bank menyediakan KTA online dengan limit Rp2 juta sampai Rp30 juta dan bunga mulai 0,1% per hari. Informasi ini dapat Anda pertimbangkan dalam konteks anggaran renovasi, dengan tetap menghitung cicilan agar sesuai kemampuan.
Tunaiku by Amar Bank merupakan pinjaman online legal yang berizin dan diawasi OJK. Cicilan dapat dibayar melalui beragam metode pembayaran. Layanan pelanggan tersedia melalui Live Chat, sementara proses approval disebut sekitar tiga menit dengan tahap pengajuan yang mudah.
Untuk menghubungi call center Tunaiku Amar Bank, Anda dapat menggunakan WhatsApp 081132266859, telepon (021) 40005859, atau email [email protected]. Jika ingin membatalkan pinjaman, pembatalan dilakukan dengan menghubungi call center resmi tersebut.
Pastikan Anda memahami perjanjian dan kewajiban pembayaran sebelum melanjutkan pengajuan.
Tunaiku By Amar Bank Hadir Di Kota Anda Untuk Perangkat Elektronik
Tunaiku by Amar Bank hadir di berbagai kota, termasuk Semarang, Yogyakarta, Medan, Surabaya, Batam, Pekanbaru, Makassar, Denpasar, dan Manado. Dengan jangkauan yang luas, kebutuhan pinjaman semakin mudah dilakukan, termasuk untuk perangkat elektronik.
Kebutuhan elektronik yang dilayani meliputi gadget, smartphone, atau laptop. Informasi ini dapat menjadi pertimbangan jika kebutuhan Anda juga mencakup barang-barang tersebut.
Proses pengajuan disebut 100% digital dan tanpa jaminan. Tenor yang fleksibel memungkinkan cicilan disesuaikan dengan kemampuan, tetapi Anda tetap perlu menghitungnya bersama kewajiban bulanan lain.
Sebelum mengajukan, tinjau kembali RAB dan simulasi pembayaran agar keputusan tetap selaras dengan anggaran. Jika ingin mengetahui lebih lanjut, Anda dapat mengunduh aplikasi Tunaiku by Amar Bank dan memeriksa rincian pengajuan terlebih dahulu.
