Kembangkan Japanese Retail Facility di Little Tokyo, PT PP Jababeka Residen Teken Mou Dengan AEON Indonesia

INDUSTRY.co.id - Jakarta, Perusahaan joint venture PT PP Properti Jababeka Residen dan Aeon Indonesia melakukan penandatanganan memorandum of understanding (MoU) kerja sama mengenai Japanese retail facility di kawasan proyek Little Tokyo Jababeka.

Penandatanganan MoU tersebut diwakili oleh Haris Amin Singgih selaku Presiden Direktur PT PP Properti Jababeka Residen dan Toyofumi Kashi selaku Presiden Direktur dari PT Aeon Indonesia pada hari Kamis (23/8/2018) di Menara Batavia, Jakarta.

Japanese retail facility dengan luas 25.000 m2 tersebut akan berlokasi di kawasan CBD Kota Jababeka, di mana terdapat fasilitas pendukung seperti, President University, Mayfair Plaza Indonesia Jababeka, Jababeka Convention Center, Jababeka Golf & Country Club dan pusat TOD (transit oriented development).

Dalam kesepakatan kerja sama Aeon ini diharapkan mampu meramaikan fasilitas komersial di Kota Jababeka Cikarang, yang terkenal sebagai sebuah kota mandiri dengan luas 5.600 hektare, sehingga turut melengkapi fasilitas gaya hidup di kawasan Jababeka Residence, ujar Presiden Direktur PT PP Properti Jababeka Residen Harris Amin Singgih.

Selain kompleks apartemen, lifestyle Little Tokyo akan dikelilingi oleh berbagai fitur unik lainnya seperti fasilitas olahraga Jogging Track on The Sky yang terdapat pada jalur pedestrian yang menyambungkan tower apartemen Little Tokyo dan Transparent Pool sebagai fasilitas rekreasi dan olahraga renang.

Untuk ruang terbuka akan dibangun Japanese Central Garden seluas 4.500 m2 sebagai area hijau yang dapat memberikan udara segar dan nuansa alami serta dilengkapi dengan tanaman dan area untuk bersosialisasi, sehingga Japanese Central Garden ini merupakan sarana rekreasi yang tepat bagi penghuni apartemen Little Tokyo.

Keberadaan Aeon serta fasilitas olahraga di superblok Little Tokyo dapat mengakomodasi gaya hidup kaum millenial dan keluarga muda.

Sebelum Little Tokyo, PP Properti sudah berpengalaman panjang dalam membangun hunian apartemen dan kawasan superblok. Beberapa proyeknya tersebar di kota-kota besar Indonesia, misalnya Grand Slipi Tower di Jakarta, Grand Kamala Lagoon di Bekasi, Grand Sungkono Lagoon dan Grand Dharmahusada Lagoon di Surabaya, Amartha View di Semarang.

Sementara Jababeka Residence sepanjang tahun 2013 - 2018 mengembangkan high-rise residential kelas menengah dan kelas atas seperti Elvis Tower, Monroe Tower dan Kawana Golf Residence.

Sejak tahun 2016, PP Properti dan Jababeka juga berkolaborasi mengembangkan kompleks apartemen Riverview Residences yang berlokasi di dekat Kawasan Industri Jababeka dan pintu tol KM 29 Cikarang Utara. Permintaan terhadap high-rise residential di Kota Jababeka didukung oleh 2,5 juta pekerja dan 10.000 ekspatriat di Cikarang dan sekitarnya, ditambah pasar mahasiswa dari President University yang jumlahnya mencapai 7.000 pelajar dan banyak yang berasal dari luar wilayah Jabodetabek bahkan dari luar negeri.

Kota Jababeka dikembangkan menyesuaikan dengan karakteristik penghuni kota mandiri, mulai dari pemenuhan kebutuhan dasar seperti 16 institusi pendidikan, 3 rumah sakit bertaraf nasional, sarana olahraga, sarana transportasi, pusat kuliner dan retail, serta fasilitas bertaraf internasional lainnya, sehingga penghuni dapat tinggal, bekerja, belajar serta bermain di dalam satu kawasan.

Selain itu, perkembangan Kota Jababeka didukung konektivitas tinggi dengan kota-kota besar di Indonesia. Di samping memiliki 3 akses pintu tol Jakarta - Cikampek, Kota Jababeka semakin strategis dengan adanya pembangunan stasiun dan double track KRL Commuter Line Jakarta - Cikarang, Jalan Tol Layang Jakarta - Cikampek, Jalan Toll JORR 2, diusulkan MRT Cikarang - Balaraja dan rencana LRT Jakarta - Cikarang.

Kota Jababeka menjadi salah satu kawasan yang akan mengembangkan konsep TOD sebagai transportasi di pusat area komersial dan CBD Kota Jababeka. Beragam fasilitas dan infrastruktur di dalam dan sekitar Kota Jababeka menjadikan apartemen Little Tokyo sebagai hunian yang ideal.

Di samping fasilitas, apartemen Little Tokyo memiliki fitur-fitur unik demi kenyamanan penghuninya, seperti penerapan teknologi Eco City Smart Home Solution yang memungkinkan penghuni untuk mengatur pencahayaan ruangan, suhu ruangan, sistem alarm dan video CCTV melalui aplikasi smart phone.

Desain apartemen Little Tokyo dikerjakan oleh firma arsitektur ternama asal Jepang, Tange Associates, yang merancang fasad bangunan apartemen dengan konsep Chigai Dana dan sun shading untuk mereduksi cahaya matahari.

Pada tahap I, Little Tokyo akan memasarkan dan mengembangkan Shibuya Tower yang terdiri dari 25 lantai dengan total 525 unit apartemen. Terdapat 3 tipe unit yang dipasarkan di Shibuya Tower Little Tokyo yaitu, 1 Bedroom Deluxe, 1 Bedroom Suite, serta 2 Bedroom Suite.

Semua tipe memiliki city view dan sudah dilengkapi eco city smart home solution, sehingga setiap ruangan mendapatkan cahaya matahari dan sirkulasi udara dengan efektif.

Unit Shibuya Tower Little Tokyo memiliki harga per m2 sebesar Rp 15 juta, dipasarkan dengan harga mulai Rp 465 juta dengan promo cicilan DP KPA mulai Rp 2,2 juta per bulan. Dalam rangka mensosialisasikan Little Tokyo kepada para investor, Little Tokyo menggandeng 7 Master Franchise Property Agent yaitu Century21, ERA, Ray White, Promex, LJ Hooker, Harcourts dan Remax.