INDUSTRY.co.id - Jakarta — Tren hunian fleksibel berbasis komunitas kian menguat di tengah perubahan gaya hidup urban. Penyedia co-living Asia Pasifik, Cove, menangkap peluang tersebut dengan meluncurkan proyek apartemen premium terbarunya di Tangerang Selatan melalui Cove Bintaro Icon.
Proyek ini merupakan kelanjutan kolaborasi dengan Gapura Kencana Abadi (GKA Land), afiliasi Gapuraprima Group, yang mengusung transformasi konsep hunian apartemen menjadi lebih adaptif melalui skema sewa fleksibel bulanan. Skema ini dinilai sejalan dengan kebutuhan masyarakat urban yang semakin dinamis.
Presiden Direktur GKA Land, Dedi Setiadi, menegaskan bahwa inovasi menjadi kunci dalam pengembangan produk properti. “GKA Land senantiasa memandang inovasi sebagai bagian penting dari perkembangan produk properti, termasuk untuk apartemen Bintaro Icon. Kami melihat penerapan konsep co-living menjadi terobosan yang relevan dengan kebutuhan hunian modern, terutama dengan bagaimana Cove dapat secara cepat mengisi okupansi dalam kolaborasi dengan apartemen Gapuraprima Group lainnya,” ujarnya.
Pada tahap awal, Cove akan mengelola 23 unit apartemen yang dipasarkan dalam subproduk Cove Bintaro Icon. Unit yang ditawarkan bervariasi, mulai dari mezzanine, studio, hingga tiga kamar tidur, dengan desain interior bergaya boutique hotel. Segmentasi pasar pun diperluas, tidak hanya menyasar pekerja muda, tetapi juga mahasiswa dan keluarga muda yang membutuhkan fleksibilitas hunian.
Selain mengedepankan desain dan fleksibilitas, proyek ini juga menawarkan fasilitas komunal yang menjadi ciri khas konsep co-living, seperti kolam renang, gym, playground, serta ruang interaksi antar penghuni. Pendekatan ini tidak hanya menjual ruang tinggal, tetapi juga pengalaman komunitas.
Dari sisi lokasi, Cove Bintaro Icon berada di kawasan strategis dengan akses yang terintegrasi ke pusat Jakarta, baik melalui tol Jakarta–Serpong, KRL Jurangmangu, hingga layanan Royaltrans yang terhubung dengan MRT Jakarta. Kedekatan dengan pusat komersial, fasilitas kesehatan, dan institusi pendidikan turut menjadi nilai tambah bagi daya tarik proyek ini.
Country Director of Investment Cove, Rizky Kusumo, mengungkapkan bahwa ekspansi portofolio apartemen menjadi salah satu pendorong pertumbuhan perusahaan. “Pada 2025, portofolio apartemen Cove telah berkembang hingga lebih dari dua kali lipat dalam waktu satu tahun, menunjukkan pangsa pasar yang besar baik dari pengembang maupun penyewa terhadap apartemen berbasis co-living. Cove Bintaro Icon yang kami luncurkan bersama GKA Land ini akan menjadi solusi hunian yang tidak lagi hanya menyasar pekerja muda, namun juga para pasangan muda dengan luas kamar yang lebih beragam, kenyamanan serta interior premium, dan akses mudah untuk gaya hidup urban mereka,” jelasnya.
Peluncuran ini juga mempertegas kesinambungan kerja sama antara Cove dan Gapuraprima Group. Sebelumnya, kedua pihak telah menghadirkan sejumlah proyek serupa seperti Cove GP Plaza di Palmerah, Cove Baileys City di Ciputat, dan Cove Montblanc di Bekasi Timur.
Secara industri, kolaborasi ini mencerminkan pergeseran strategi pengembang dalam memaksimalkan okupansi sekaligus meningkatkan nilai aset melalui model co-living. Di tengah tekanan daya beli dan perubahan preferensi hunian, skema sewa fleksibel dinilai menjadi alternatif yang semakin relevan, baik bagi investor maupun pengguna akhir.
