INDUSTRY.co.id - Jakarta – Forum Wartawan Perumahan Rakyat (Forwapera) kembali menegaskan perannya sebagai motor penggerak informasi dan advokasi sektor perumahan nasional melalui diskusi bertajuk “Peluang dan Tantangan Industri Properti 2026” yang digelar di The Hub Sinar Mas Land, Jakarta, Kamis (5/2).

Kegiatan ini menjadi bagian penting dari rangkaian Anugerah Forwapera 2026, ajang apresiasi bagi para pemangku kepentingan yang dinilai berkontribusi nyata dalam pembangunan perumahan rakyat di Indonesia.

Diskusi menghadirkan Wakil Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Fahri Hamzah sebagai keynote speaker, didampingi sejumlah narasumber strategis dari unsur pemerintah, regulator, asosiasi pengembang, hingga pelaku industri properti.

Dalam paparannya, Wamen Fahri Hamzah menegaskan bahwa sektor perumahan bukan sekadar urusan properti, melainkan instrumen strategis pembangunan nasional untuk menekan backlog sekaligus meningkatkan kesejahteraan masyarakat.

“Lebih dari 60 persen penduduk Indonesia berada di kelompok rentan dan sektor informal. Karena itu, persoalan perumahan tidak bisa dilepaskan dari kondisi sosial ekonomi,” ujar Fahri.

Melalui RPJMN 2025–2030 dan Program 3 Juta Rumah, pemerintah mendorong penanganan backlog berbasis wilayah, pengembangan hunian vertikal di kawasan perkotaan, serta penguatan ekosistem pembiayaan dan peran BUMN. Program ini diharapkan mampu menciptakan lapangan kerja, menekan kemiskinan, dan mendorong pertumbuhan ekonomi nasional.

Direktur Sistem dan Strategi Penyelenggaraan Kawasan Permukiman Ditjen Kawasan Permukiman Kementerian PKP, Kreshnariza Harahap, menekankan pentingnya pendekatan kawasan dalam pembangunan perumahan.

Menurutnya, penyelenggaraan kawasan permukiman terintegrasi dan berkelanjutan menjadi jawaban atas tantangan urbanisasi dan keterbatasan lahan. Hunian vertikal dinilai semakin relevan, terutama bagi generasi milenial di kota besar.

“Hunian vertikal terjangkau berpotensi menekan kawasan kumuh, meningkatkan efisiensi ruang, serta mendorong pembangunan yang inklusif dan berkeadilan,” katanya.

Sementara itu, Hari Ganie, Wakil Ketua Umum DPP Realestat Indonesia (REI), menyoroti kondisi industri properti yang masih berada dalam tekanan akibat perlambatan ekonomi dan ketidakpastian kebijakan.

Ia menyebut penjualan rumah komersial mengalami penurunan signifikan meski telah diberikan insentif PPN Ditanggung Pemerintah. Selain daya beli yang melemah, sejumlah regulasi seperti Lahan Sawah Dilindungi, PP Tanah Terlantar, serta revisi RTRW daerah dinilai menambah beban pengembang.

“Industri properti butuh kepastian, karena tanah adalah bahan baku utama,” tegasnya.

Dari sisi pasar alternatif, Hadiana, Wakil Ketua Umum Bidang Property Syariah Himperra, melihat peluang besar perumahan syariah seiring meningkatnya kesadaran masyarakat terhadap hunian yang sesuai nilai Islam.

Ia menekankan bahwa perumahan syariah bukan sekadar label, melainkan penerapan standar halal secara menyeluruh, mulai dari perolehan lahan hingga akad jual beli.

“Konsep ini tetap inklusif, bebas riba, akadnya jelas, dan memberi perlindungan hukum bagi konsumen,” ujarnya.

Optimisme juga datang dari BP Tapera. Deputi Komisioner Bidang Pemanfaatan Dana BP Tapera, Sid Herdi Kusuma, mengungkapkan kinerja positif sepanjang 2025 dan kesiapan menghadapi 2026 melalui strategi “SIP 350 Ribu” (Sinergi, Inovasi, dan Promosi).

BP Tapera juga menyiapkan produk pembiayaan renovasi dan pembangunan rumah di atas lahan sendiri bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang telah memiliki tanah.

Dari perspektif pengembang, Angga Budi Kusuma, Direktur Utama Pesona Kahuripan Group, menilai tantangan penyaluran KPR Subsidi di 2026 cukup besar dan mendorong developer mulai serius menggarap hunian vertikal.

“Developer rumah tapak harus belajar bermain di rumah vertikal, meski potensi rumah tapak masih besar,” katanya optimistis.

Anugerah Forwapera 2026: Apresiasi untuk Ekosistem Perumahan

Ketua Forwapera Erfendi Eka Putra menjelaskan, Forwapera yang telah berusia 20 tahun terus konsisten mengawal kebijakan perumahan rakyat melalui diskusi, advokasi, hingga edukasi publik.

Anugerah Forwapera 2026 diberikan kepada 40 penerima penghargaan dalam lima kategori, mulai dari tokoh inspiratif, asosiasi, pengembang, perbankan, hingga pendukung industri. Penghargaan ini juga menjadi bentuk dukungan insan pers terhadap Program 3 Juta Rumah yang dicanangkan Presiden Prabowo Subianto.

“Media harus kritis konstruktif, berimbang, dan membawa solusi bagi kepentingan MBR,” tegas Erfendi.

Berikut penerima Anugerah Forwapera 2026 :

KATEGORI TOKOH INSPIRATIF

1. HASHIM S. DJOJOHADIKUSUMO, Ketua Satgas Perumahan – Tokoh Pendorong Pembangunan Perumahan 

2. AGUS HARIMURTI YUDHOYONO, Menteri Koordinator Bidang Infrastruktur dan Pembangunan Kewilayahan - Penggerak Kebijakan Perumahan dan Infrastruktur

3. MARUARAR SIRAIT,  Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman - Inisiator Penggerak  Ekosistem Perumahan

4. FAHRI HAMZAH, Wakil Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman, Tokoh Pendorong dalam Meningkatkan Akses Masyarakat Terhadap Hunian Terjangkau

5.SUHARSO MONOARFA, Menteri Perumahan Rakyat 2009-2011 - Pelopor Skema Pembiayaan FLPP 

6. PANANGIAN SIMANUNGKALIT - Pakar Perumahan Paling Inspiratif

7. NIXON L.P NAPITUPULU, Direktur Utama BTN – CEO Inspiratif dalam Transformasi Bidang Perbankan

8. ANGGA BUDI KUSUMA,  Direktur Utama Pesona Kahuripan Group - Figur Inspiratif Perumahan 2026

9. INDRA UTAMA, Komisaris Independen PT Waskita Beton Precast Tbk - Figur Penggerak Media, Kompetensi Profesi Properti dan Pemberdayaan Desa

KETEGORI PENGHARGAAN KHUSUS

10. DPP REI - Asosiasi Pengembang Paling Mendukung Program Perumahan Rakyat

11. DPP APERSI - Asosiasi Pengembang Paling Mendukung Program Perumahan Rakyat

12. DPP HIMPERRA - Asosiasi Pengembang Paling Mendukung Program Perumahan Rakyat

13. DPP APPERNAS JAYA - Asosiasi Pengembang Paling Mendukung Program Perumahan Rakyat

14. THE HUD INSTITUTE - Lembaga Kajian yang Intens Terhadap Isu Perumahan Rakyat

KETEGORI PENGEMBANG DAN PROYEK PROPERTI

• Subsidi

15. PESONA KAHURIPAN GROUP – Pengembang Rumah Subsidi Terbaik 2026

16. INFINITI REALTY - Pengembang Rumah Subsidi Inovatif 2026

17. PT KREASI PRIMA NUSANTARA – Pengembang Properti Berkonsep Syariah Terbaik

18. MULIA GADING KENCANA – Pionir Perumahan Subsidi Bangunan Hijau

19. PONDOK BANTEN INDAH – Perumahan Subsidi Berkonsep Hunian Klaster Terbaik

20. ARSOL LAND - Rumah Subsidi Kualitas Komersial

• Non Subsidi

21. DWICITRA LAND – Pengembang Berorientasi Masa Depan Berkelanjutan

22. METLAND TRANSYOGI – Kawasan Hunian Terbaik di Timur Cibubur

23. GRAND RESIDENCE CITY – Perumahan dengan Dedikasi terhadap Kualitas di Bekasi

24. METLAND CIKARANG – Kota Mandiri Unggulan Berkonsep Hijau di Cikarang 

25. ELNINO LIVING TANGERANG - Perumahan Berkualitas dengan Konsep Smart Living Paling Terjangkau

26. MODERN CIKANDE INDUSTRIAL ESTATE - Kawasan Industri Unggulan Penopang Ekonomi Nasional

27. THE HUB SINAR MAS LAND – Ruang Komunal Terbaik di Pusat Kota

KATEGORI PERBANKAN DAN LEMBAGA KEUANGAN NON BANK

28. PT BANK NEGARA INDONESIA TBK – Bank Inovatif dalam Memberikan Solusi Hunian Perkotaan & Integrasi Digital 

29. PT BANK TABUNGAN NEGARA TBK - Bank Paling Konsisten dan Fokus Dalam Pembiayaan Rumah Rakyat

30. PT BANK SYARIAH INDONESIA TBK – Pionir Pembiayaan Hunian Syariah Berkelanjutan

31. BP TAPERA - Garda Terdepan Realisasi Rumah Bersubsidi

32. PT SARANA MULTIGRIYA FINANSIAL – Akselerator  Pembiayaan Sekunder Perumahan

KETEGORI PENDUKUNG INDUSTRI

33. PT WASKITA BETON PRECAST TBK - Perusahaan Beton Pracetak Berkontribusi Tinggi terhadap PSN dengan Tata Kelola Berkelanjutan

34. PT NINDYA KARYA - Perusahaan Kontraktor Paling Responsif dalam Penyediaan Hunian Sementara Bencana Sumatera

35. PT. TATALOGAM LESTARI – Penggerak Ekosistem Konstruksi Modern Indonesia

36. ASAKI – Asosiasi Yang Konsisten Mendukung Program 3 Juta Rumah

37. DODY AGOENG, Corporate Secretary Bank Syariah Nasional (BSN) – Figur Humas Sektor Perumahan Terpopuler dan Humanis 

38. PT. METROPOLITAN LAND TBK – Humas/Marcomm Pengembang Paling Responsif terhadap Media

39. SINAR MAS LAND - Humas/Marcomm Pengembang Paling Populer

40. PT NINDYA KARYA – Perusahaan Kontraktor Inovatif Dalam Program CSR