INDUSTRY.co.id, Jakarta - Ketua Umum Real Estate Indonesia (REI) Soelaeman Soemawinata memprediksikan bisnis properti tahun ini akan bertumbuh dan lebih baik di bandingkan tahun lalu.

“Tahun ini saya harap bisa 10 persen. Kalau optimis kita bergerak,” kata Soelaeman di Jakarta kemarin.

Menurut dia, banyak hal yang memengaruhi optimisme pertumbuhan properti tahun ini. Salah satunya perizinan. Saat ini, pemerintah telah memangkas berbagai perizinan. Dia berharap hal itu berdampak di sektor properti sehingga perizinan makin mudah.

"Karena semakin cepat implementasi, semakin cepat dipasarkan, semakin cepat dibangun, karena kita kan sudah janji dengam customer," katanya.

Menurut dia, beberapa pengembang juga menyatakan optimisme pertumbuhan sektor properti yang lebih baik tahun ini.

Pertumbuhan sektor properti akan didorong oleh sub sektor perumahan, terutama dari kelas menengah. Total kapitalisasi diperkirakan mencapai Rp 40 triliun dari semua sub sektor. Angka perkiraan tersebut naik 25 persen dibandingkan realisasi pada 2017 yang sebesar Rp 32 triliun.

Dari sisi kebijakan regulator, Soelaeman menilai kebijakan Bank Indonesia sudah akurat, seperti kebijakan loan to value (LTV) yang berdasarkan melemahnya kondisi properti. Namun, dia juga berharap adanya kebijakan LTV spasial berdasarkan wilayah. Kebijakan tersebut membutuhkan data dan informasi yang akurat dari REI.

Menurut dia, kebijakan LTV spasial diperlukan sebab kondisi perekonomian wilayah di Indonesia berbeda-beda.

"Kalau LTV bisa dijalankan secara spasial atas dasar informasi dari kami yang harus kerja sama dengan Bank Indonesia dengan memberikan data akurat. Saya kira bisa lebih baik karena bisa mendorong properti di seluruh Indonesia karena karakter ekonomi kan berbeda-beda," ungkap Soelaeman.