INDUSTRY.co.id - Jakarta - Pasar hunian super premium di Jabodetabek menunjukkan daya tahan yang kuat di tengah dinamika sektor properti. Hal itu tercermin dari suksesnya penjualan Botanic Villa, proyek residensial hasil kolaborasi Sinar Mas Land dan Hongkong Land di kawasan BSD City. Seluruh 14 unit hunian mewah tersebut dilaporkan ludes terjual dalam waktu kurang dari lima bulan sejak diluncurkan pada Oktober 2025.

Produk residensial berkonsep vila modern super premium itu dipasarkan dengan harga mulai dari Rp50 miliar hingga Rp89 miliar per unit. Tingginya serapan pasar dinilai menjadi indikator bahwa segmen konsumen super high-end masih agresif memburu hunian eksklusif yang menawarkan privasi, fasilitas premium, serta lokasi strategis.

Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, mengatakan antusiasme pasar terhadap Botanic Villa sudah terlihat sejak hari pertama peluncuran. “Dalam waktu relatif singkat, seluruh unit berhasil terserap pasar dengan baik, yang mencerminkan kuatnya kepercayaan konsumen terhadap produk properti yang kami hadirkan,” ujarnya.

Menurut Herry, menariknya tipe terbesar dengan luas lahan mencapai 1.024 meter persegi justru menjadi produk yang paling cepat habis terjual. Kondisi tersebut menunjukkan perubahan preferensi konsumen kelas atas yang kini semakin mengutamakan ruang luas, privasi, dan eksklusivitas.

“Seluruh pencapaian tersebut tentunya turut memperkuat posisi Botanic Villa, NavaPark sebagai salah satu produk resor villa super premium paling diminati di BSD City maupun di area Jabodetabek,” kata Herry.

Ia menambahkan, perseroan saat ini juga tengah menyiapkan produk residensial ultra-luxury terbaru yang dijadwalkan meluncur pada Mei 2026. Produk anyar tersebut disebut akan menawarkan standar baru untuk hunian premium dengan konsep kemewahan dan kualitas hidup tinggi.

Botanic Villa dikembangkan di kawasan NavaPark, pengembangan mixed-use residential premium seluas 77 hektare di BSD City. Setiap unit dirancang dengan konsep “The Art of Scarcity”, menghadirkan bangunan tiga lantai seluas 744 meter persegi di atas lahan mulai 726 meter persegi hingga 1.024 meter persegi.

Hunian tersebut dilengkapi berbagai fasilitas premium seperti inner courtyard, arrival pavilion, lima kamar tidur ensuite dengan balkon pribadi, family room, lift dua sisi, serta area living dan dining yang menghadap langsung ke Botanic Park seluas sekitar 10 hektare. Area hijau itu dirancang mengusung konsep wellness living yang menekankan keseimbangan antara manusia, ruang, dan alam.

Saat ini, pengembang juga tengah melakukan rejuvenation Botanic Park melalui penataan ulang lanskap, peningkatan fasilitas, dan pembaruan ruang terbuka hijau untuk meningkatkan kualitas lingkungan kawasan.

Dari sisi desain, Botanic Villa dirancang oleh firma arsitektur asal Singapura, Park + Associates, yang dikenal lewat sejumlah penghargaan internasional termasuk di ajang World Architecture Festival. Konsep arsitekturnya memadukan desain modern elegan dengan pendekatan keberlanjutan melalui optimalisasi pencahayaan alami dan sirkulasi udara silang untuk menekan konsumsi energi.

Penggunaan material ramah lingkungan seperti solar panel dan low-e glass juga menjadi bagian dari strategi pengembangan hunian berkelanjutan di segmen premium.

Selain menyasar aspek kenyamanan dan kemewahan, proyek ini juga mengandalkan kekuatan konektivitas kawasan BSD City. NavaPark hanya berjarak sekitar lima menit dari akses Tol BSD Timur 1 dan terhubung langsung dengan Tol Serpong–Balaraja serta jaringan Tol Jakarta–Serpong yang terkoneksi ke JORR 1 dan JORR 2.

Lokasi tersebut juga dekat dengan sejumlah fasilitas komersial dan gaya hidup seperti The Breeze BSD City, AEON Mall BSD City, ICE BSD, dan QBig BSD City.