INDUSTRY.co.id - Jakarta – Belum tersedianya suatu wadah data transaksi properti yang aktual dan up-to-date menjadi salah satu penyebab sulitnya penilaian suatu aset properti secara optimal. Hal ini dapat mengakibatkan terjadinya inefisiensi dalam alokasi dana investasi.

Fluktuasi tren harga dan dinamika pasar properti kerap kali sulit dianalisa oleh para pemangku kepentingan (stakeholder) di sektor properti yang umumnya memiliki persepsi berbeda, baik dari sisi konsumen, pengembang, investor, agen properti, konsultan, perbankan, hingga institusi keuangan.

Sebagai solusinya, Knight Frank Indonesia meluncurkan KFMap.Asia sebagai portal database properti pertama dan satu-satunya di Indonesia yang membantu transparansi dalam pemberian informasi data transaksi properti secara aktual dan eksklusif. 

"Data-data ini menjadi sarana verifikasi awal dalam penentuan nilai properti. Hingga kini, sudah lebih dari 10.000 data harga dan lokasi properti di seluruh Indonesia yang tercatat," kata Willson Kalip, Country Head Knight Frank Indonesia dan Founder KFMap.Asia di Jakarta, Senin (12/9).

Inisiasi ini sejalan dengan program Presiden Jokowi yang mencanangkan pembangunan infrastruktur dan properti untuk mewujudkan keadilan pembangunan dan transparansi harga properti di Indonesia.

Kolaborasi dari perbankan, kantor jasa penilai, institusi keuangan, dan lembaga riset properti ini memberikan nilai tambah tersendiri dalam memperkaya jumlah sampel harga properti berdasarkan rekam jejak transaksi di lapangan. 

Ada tambahan satu bank internasional yang belum lama ini bergabung menjadi partner dalam kontribusi data harga properti.

Lebih lanjut, Willson mengatakan, sulitnya para investor dan kreditur dalam menentukan harga suatu properti, karena tidak tersedianya data transaksi aktual, berdampak pada peningkatan resiko usaha. 

"Sudah banyak pemangku kepentingan sektor properti yang terbantu oleh fitur data harga transaksi properti di KFMap ini, sehingga kondisi harga menjadi lebih transparan," tutup Willson.