INDUSTRY.co.id - Tangerang - Pasar properti super premium di Indonesia kembali menunjukkan taringnya. Produk hunian mewah Botanic Villa di kawasan NavaPark, BSD City, dilaporkan terjual habis hanya dalam waktu kurang dari lima bulan sejak diluncurkan pada Oktober 2025.

Sebanyak 14 unit vila eksklusif hasil kolaborasi Sinar Mas Land dan Hongkong Land tersebut ludes 100 persen, dengan banderol harga mulai dari Rp50 miliar hingga Rp89 miliar per unit. Capaian ini menegaskan tingginya minat segmen super high-end terhadap hunian mewah di lokasi strategis.

Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta mengatakan, antusiasme pasar terhadap Botanic Villa sangat tinggi sejak hari pertama peluncuran.

“Dalam waktu relatif singkat, seluruh unit berhasil terserap pasar. Ini mencerminkan kuatnya kepercayaan konsumen terhadap produk properti premium yang kami hadirkan,” ujarnya.

Menariknya, unit dengan ukuran terbesar justru menjadi yang paling cepat terjual. Tipe dengan luas lahan hingga 1.024 meter persegi menjadi incaran utama pembeli, mencerminkan tren konsumen kelas atas yang semakin mengutamakan ruang luas, privasi, dan eksklusivitas.

Botanic Villa mengusung konsep “The Art of Scarcity”, di mana setiap unit dirancang sangat terbatas dan eksklusif. Hunian ini memiliki bangunan tiga lantai seluas 744 meter persegi di atas lahan mulai dari 726 hingga 1.024 meter persegi.

Fasilitas yang ditawarkan pun tergolong kelas atas, mulai dari lima kamar tidur dengan kamar mandi dalam dan balkon pribadi, inner courtyard, ruang keluarga, hingga lift dengan dua sisi pintu. Area living dan dining dirancang luas dan menghadap langsung ke Botanic Park, ruang hijau seluas sekitar 10 hektare yang mengusung konsep wellness living.

Tak hanya mengedepankan kemewahan, Botanic Villa juga mengusung konsep ramah lingkungan. Setiap unit dirancang untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara, serta dilengkapi teknologi hemat energi seperti solar panel dan low-e glass.

Dari sisi desain, proyek ini digarap oleh firma arsitektur ternama asal Singapura, Park + Associates, yang dikenal melalui berbagai penghargaan internasional, termasuk World Architecture Festival (WAF).

Kehadiran Botanic Villa turut memperkuat posisi NavaPark sebagai kawasan hunian premium seluas 77 hektare di BSD City. Kawasan ini dilengkapi berbagai fasilitas kelas dunia dan berada dekat dengan pusat komersial seperti AEON Mall, The Breeze, ICE BSD, hingga QBig.

Selain itu, aksesibilitas menjadi nilai tambah utama. Lokasinya hanya sekitar lima menit dari Tol BSD Timur 1 dan terhubung dengan jaringan tol utama seperti Serpong–Balaraja (Serbaraja), Jakarta–Serpong, serta JORR 1 dan JORR 2 yang memudahkan mobilitas ke berbagai wilayah Jabodetabek hingga Bandara Soekarno-Hatta.

Melihat tingginya minat pasar, Sinar Mas Land mengaku tengah menyiapkan produk residensial baru berkonsep ultra-luxury yang dijadwalkan meluncur pada Mei 2026.

“Kami akan menghadirkan standar baru dalam kemewahan dan kualitas hidup tinggi di segmen properti premium,” kata Herry.

Fenomena ini menunjukkan bahwa di temgah dinamika ekonomi, segmen properti kelas atas tetap menjadi primadona, dengan permintaan yang tidak hanya stabil tetapi juga terus meningkat.