INDUSTRY.co.id - Jakarta - PT Metro Realty Tbk (MTSM), perusahaan pengelola real estate dan property management, pada 2022 ini mengembangkan penyewaan unit di berbagai gedung yang dikelolanya. Usaha pengembangan penyewaan ini mendorong pertumbuhan penyewaan tempat, terutama 75-80% dari tempat yang berlokasi di Pasar Baru hingga kini sudah terisi penuh.

 

Direktur Keuangan MTSM, Sukardi, mengemukakan, pertumbuhan penyewaan tempat berbisnis milik Metro Realty ini muncul karena pertumbuhan orang-orang yang berkunjung ke tempat-tempat yang dimiliki MTSM tersebut di Pasar Baru - Jakarta Pusat, Sunter - Jakarta Utara, dan Melawai - Jakarta Selatan.

 

“Di Sunter, kami kini sedang mengembangkan tempat berolahraga di lantai empat sebagai upaya untuk mempertahankan keramaian para pengunjung ke gedung kami. Kenapa di lantai empat? Sebelumnya kami rencanakan tempat tersebut untuk dikembangkan sebagai bioskop. Tapi sejalan dengan kondisi covid saat ini tidak memungkinkan kami untuk mengembangkan bioskop di tempat tersebut sehingga kami akan kembangkan sebagai tempat berolahraga,” papar Sukardi.

 

Sukardi mengungkapkan, perseroan membutuhkan dana hingga Rp500 juta untuk mengubah pembangunan bioskop tersebut menjadi tempat berolahraga saat ini. Ke depan, pendapatan dari bisnis ini diharapkan dapat mencapai sekitar 25% dari total pendapatan perseroan.

 

Sukardi berharap, manajemen MTSM dapat meningkatkan kinerja pendapatannya dari penyewaan berbagai tempat yang tersedia di berbagai gedung yang dikelola perseroan. Akan tetapi, pengelolaan tempat-tempat ini juga masih harus memperhitungkan berbagai biaya yang dikeluarkan agar bisnid MTSM dapat berkesinambungan ke depan.

 

“Misalnya kita lihat pendapatan kita per September 2022 sudah mencapai Rp15-16 miliar, maka pendapatan setahun penuh tahun ini diharapkan bisa mencapai antara Rp18-20 miliar. Ini kami akan usahakan terus peningkatan pendapatan perseroan agar dapat keluar dari berbagai masalah di masa depan,” tukas Sukardi.

 

Sukardi juga menjelaskan, Capital Expenditure (Capex) yang disisihkan perseroan pada tahun ini antara Rp3 miliar hingga Rp4 miliar untuk membiayai pengembangan lapangan olahraga serta membiayai perawatan gedung-gedung milik MTSM.***