Lindung Nilai, Strategi Jababeka Hadapi Fluktuasi Nilai Tukar

Oleh : Nandi Nanti | Rabu, 16 Mei 2018 - 14:56 WIB

RUPS Jababeka 2018( Foto:herlambang)
RUPS Jababeka 2018( Foto:herlambang)

INDUSTRY.co.id - Jakarta Pelemahan nilai tukar rupiah terhadap dolar AS yang tengah terjadi mungkin membuat sejumlah perusahaan khawatir, apalagi mereka yang memiliki kewajiban dalam mata uang asing, terutama dolar AS.

Pengembang kota mandiri berbasis industri, PT Kawasan Industri Jababeka Tbk mengaku telah menerapkan strategi lindung nilai atau hedging dalam mengantisipasi penguatan dolar.

Dalam Paparan Publik emiten bersandi KIJA yang digelar di Menara Batavia, Jakarta, Rabu, (16/5/2018), Manajemen Jababeka mengaku telah telah melakukan hedging senilai US$ 200 juta atas kewajibannya dalam bentuk call spread dengan rata-rata lower strike pada posisi Rp 13.021 dan upper strike di posisi Rp 15.997 per dolar AS.

Karena itu dengan posisi dolar AS yang saat ini telah menembus level psikologis angka Rp 14.000, Jababeka masih terbilang aman.

Upaya tersebut diperkuat dengan adanya pendapatan dalam bentuk dolar AS yang dikontribusi oleh jasa power dan water perusahaan yang pembayarannya mengikuti kurs dolar AS.

Fakta tadi membuat Jababeka juga memiliki lindung nilai alami (natural hedge) dalam menghadapi gejolak kurs.

Jababeka memiliki basis pendapatan berulang dalam bentuk USD yang stabil, ujar Sekretaris Perusahaan Jababeka, Muljadi Suganda.

Langkah lain yang dilakukan dalam mengurangi risiko penguatan dolar AS adalah program refinancing utang dolar dengan menerbitkan pinjaman sebesar US$ 110 juta dengan bunga 6,5% pertahun.

Langkah ini untuk menutup pinjaman dengan bunga lebih tinggi sebesar 7,5% per tahun.

Berdasarkan materi paparan publik yang disampaikan manajemen Jababeka ke Bursa Efek Indonesia terlihat pada tahun buku 2017, KIJA tercatat membukukan pendapatan Rp 2,994 triliun atau meningkat dibanding posisi tahun 2016 yang tercatat 2,79 triliun.

Sebanyak 59% dari revenue tadi dikontribusi dari pos recurring, sementara 49% dari divisi real estate. Kontribusi pendapatan berulang tersebut meningkat dari angka 57% pada tahun 2016.

ptimisme Jababeka untuk meraih kinerja positif ditengah gejolak kurs didasarkan atas sejumlah rencana pengembangan usaha di masa datang, sebab ruang pertumbuhan diyakini akan impresif dengan modal landbank yang cukup luas.

Hingga akhir 2016, KIJA mengklaim memiliki landbank seluas 3.347 hektare (ha) yang tersebar di tiga lokasi yakni di Kota Modern Cikarang seluas 1.228, lalu Kawasan Industri Kendal seluas 582 ha dan Tanjung Lesung seluas 1.537 ha.

Posisi landbank yang terdiversifikasi secara geografis merupakan potensi bagi KIJA untuk menyasar segmen pasar yang bervariasi untuk menyumbang margin laba yang tinggi, ulas manajemen.

Sementara untuk tahun ini, KIJA menargetkan dapat membukukan penjualan Rp 2,25 triliun yang akan dikontribusi dari tiga pilar bisnis yakni infrastruktur, real estate dan properti serta leusures dan hospitality yang tersebar pada tiga lokasi yang telah disebutkan.

Adapun per kuartal I 2018, KIJA tercatat membukukan laba usaha yang tumbuh sebesar 16% dari Rp 248 miliar di kuartal I 2017 menjadi Rp 287 miliar. Posisi pendapatan bersih tercatat Rp 493 miliar dengan raihan laba bersih Rp 16 miliar.

Komentar Berita

Industri Hari Ini

BKPM

Selasa, 14 Agustus 2018 - 14:00 WIB

BKPM Catat Investasi Semester 1/2018 Rp 361,6 Triliun

Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) mencatat realisasi investasi sepanjang semester pertama 2018 mencapai Rp361,6 triliun.

Ilustrasi Alplikasi Fintech, Modalku

Selasa, 14 Agustus 2018 - 13:41 WIB

Grup Modalku Berhasil Salurkan Pinjaman Sebesar Rp 2 Triliun di Asia Tenggara

Sejak pertama didirikan, Grup Modalku telah mencapai total pencairan modal usaha sebesar lebih dari Rp 2 triliun ke lebih dari 7.000 pinjaman UMKM (Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah) di wilayah…

Menteri Perindustrian Airlangga Hartarto saat berfoto bersama penerima penghargaan Kemenperin (Foto: Dok. Industry.co id)

Selasa, 14 Agustus 2018 - 13:30 WIB

Menperin Berikan Tujuh Kategori Penghargaan Kepada Unit Satuan Kerja di Lingkungan Kemenperin

Kementerian Perindustrian (Kemenperin) kembali menggelar acara "Penganugerahan Penghargaan Kementerian Perindustrian" yang digelar di Ruang Garuda Kemenperin, Jakarta.

Kemenperin Salurkan Bantuan untuk Pengungsi Gempa NTB (Foto Humas)

Selasa, 14 Agustus 2018 - 13:23 WIB

Kemenperin Salurkan Bantuan untuk Pengungsi Gempa NTB

Kementerian Perindustrian (Kemenperin) menyalurkan sejumlah bantuan untuk para penggungsi akibat gempa di Lombok, Nusa Tenggara Barat (NTB).

Kampus Shopee Edukasi Pengusaha Yogyakarta (Foto Dok Industry.coid)

Selasa, 14 Agustus 2018 - 13:15 WIB

Kampus Shopee Edukasi Pengusaha Yogyakarta

Shopee, platform e-commerce terkemuka di Asia Tenggara dan Taiwan, berkolaborasi dengan Facebook untuk menggelar kelas lanjutan dari Kampus Shopee di salah satu komunitas penjual terbesar di…